Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Whitestraat 16

1562BH Krommenie • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.958

Galería de fotos

Whitestraat 16 Krommenie
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Water en groen zijn volop aanwezig in de wijk Noorderham, waar deze goed onderhouden hoekwoning staat. Er zijn vier slaapkamers, een ruime badkamer, een aparte wasruimte en in de aanbouw is de lichte keuken. Blikvanger in de L-vormige woonkamer is de pelletkachel, die voor een aangename warmte zorgt. De voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is, zijn goed onderhouden. Tot in de late uurtjes zit je in de zon! Deze woning staat op een prachtige plek in Noorderham, met aan de voorzijde uitzicht naar de Kerksloot en het vele groen. Voor jong en oud is dit een fijne plek om te wonen, met de basisschool en twee supermarkten op loopafstand. Ook voorzieningen als een huisarts, tandarts, bibliotheek, bushalte en het buurtcentrum zijn in de nabijheid. Aan de overzijde van de Rosariumlaan vind je het mooie Rosariumpark en is het centrum op loopafstand bereikbaar. De naam van de wijken is afkomstig van De Ham, het water op de grens van Krommenie en Uitgeest. Het bestaat uit twee meertjes waar je kunt roeien, suppen en kanoën tot aan huis. Want vanuit de voordeur kan je zo in je bootje stappen om de polder te verkennen. Indeling: Begane grond: Het grindpad in de voortuin leidt naar de overdekte entree van deze uitgebouwde woning. In de lange hal zie je de zwarte trapopgang, een handige bergkast en stucwerk op de muren en het plafond. Rechts in de hal, naast de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje. De keuken is verplaatst naar de uitbouw, waardoor de woonkamer een mooie L-vorm heeft gekregen en voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer. Wat opvalt zijn de grote ramen aan twee zijden en de schuifpui naar de achtertuin, wat voor veel lichtinval zorgt. Blikvangers zijn de pelletkachel, de houten wand bij het tv-gedeelte en de open verbinding met de keuken. In de keuken staat een modern, grijze hoekopstelling (2017/2018) met een wit aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een M-system gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een overloop met vaste trap is er een ideale indeling op de eerste verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom en in de slaapkamer aan de voorzijde is een 3 meter lange kastenwand met schuifdeuren geplaatst. Elektra is vernieuwd, muren en plafonds zijn gestuct en op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer. De badkamer is ingedeeld met alles wat je nodig hebt: een goede inloopdouche, tweede toilet, een heerlijk bad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ook hier zie je inbouwverlichting in het plafond en twee ramen zorgen voor veel lichtinval. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat je kunt zien in de ruimte en de vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn te bereiken vanaf een overloop en de schuinte van het dak aan de voorzijde is goed benut met twee bergingen, waarvan een met de HR-ketel. Exterieur: Dit superleuke huis heeft een ruime tuin aan de voor- en achterzijde, waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is. Je ziet grind, bestrating en gevarieerde beplanting die deels groenblijvend is. In de achtertuin zijn meerdere plekken om te zitten en links van de berging is een dierenverblijf gemaakt. Ook is er een poort naar de steeg, links van de woning. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dakisolatie (2023), muurisolatie en isolatie van de verdiepingsvloeren - Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. hal) - Verwarming via een HR-ketel (Nefit Proline NxT 24/CW3, geïnstalleerd in 2020) - Warm water via de HR-ketel en een elektrische boiler - 9 zonnepanelen van 400 Wp, geplaatst in 2023 - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel - Energielabel A!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
412 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.