Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Whitestraat 16

1562BH Krommenie • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.958

Galerie de photos

Whitestraat 16 Krommenie
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Water en groen zijn volop aanwezig in de wijk Noorderham, waar deze goed onderhouden hoekwoning staat. Er zijn vier slaapkamers, een ruime badkamer, een aparte wasruimte en in de aanbouw is de lichte keuken. Blikvanger in de L-vormige woonkamer is de pelletkachel, die voor een aangename warmte zorgt. De voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is, zijn goed onderhouden. Tot in de late uurtjes zit je in de zon! Deze woning staat op een prachtige plek in Noorderham, met aan de voorzijde uitzicht naar de Kerksloot en het vele groen. Voor jong en oud is dit een fijne plek om te wonen, met de basisschool en twee supermarkten op loopafstand. Ook voorzieningen als een huisarts, tandarts, bibliotheek, bushalte en het buurtcentrum zijn in de nabijheid. Aan de overzijde van de Rosariumlaan vind je het mooie Rosariumpark en is het centrum op loopafstand bereikbaar. De naam van de wijken is afkomstig van De Ham, het water op de grens van Krommenie en Uitgeest. Het bestaat uit twee meertjes waar je kunt roeien, suppen en kanoën tot aan huis. Want vanuit de voordeur kan je zo in je bootje stappen om de polder te verkennen. Indeling: Begane grond: Het grindpad in de voortuin leidt naar de overdekte entree van deze uitgebouwde woning. In de lange hal zie je de zwarte trapopgang, een handige bergkast en stucwerk op de muren en het plafond. Rechts in de hal, naast de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje. De keuken is verplaatst naar de uitbouw, waardoor de woonkamer een mooie L-vorm heeft gekregen en voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer. Wat opvalt zijn de grote ramen aan twee zijden en de schuifpui naar de achtertuin, wat voor veel lichtinval zorgt. Blikvangers zijn de pelletkachel, de houten wand bij het tv-gedeelte en de open verbinding met de keuken. In de keuken staat een modern, grijze hoekopstelling (2017/2018) met een wit aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een M-system gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een overloop met vaste trap is er een ideale indeling op de eerste verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom en in de slaapkamer aan de voorzijde is een 3 meter lange kastenwand met schuifdeuren geplaatst. Elektra is vernieuwd, muren en plafonds zijn gestuct en op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer. De badkamer is ingedeeld met alles wat je nodig hebt: een goede inloopdouche, tweede toilet, een heerlijk bad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ook hier zie je inbouwverlichting in het plafond en twee ramen zorgen voor veel lichtinval. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat je kunt zien in de ruimte en de vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn te bereiken vanaf een overloop en de schuinte van het dak aan de voorzijde is goed benut met twee bergingen, waarvan een met de HR-ketel. Exterieur: Dit superleuke huis heeft een ruime tuin aan de voor- en achterzijde, waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is. Je ziet grind, bestrating en gevarieerde beplanting die deels groenblijvend is. In de achtertuin zijn meerdere plekken om te zitten en links van de berging is een dierenverblijf gemaakt. Ook is er een poort naar de steeg, links van de woning. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dakisolatie (2023), muurisolatie en isolatie van de verdiepingsvloeren - Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. hal) - Verwarming via een HR-ketel (Nefit Proline NxT 24/CW3, geïnstalleerd in 2020) - Warm water via de HR-ketel en een elektrische boiler - 9 zonnepanelen van 400 Wp, geplaatst in 2023 - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel - Energielabel A!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
412 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.