Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Einsteinstraat 4

4416EM Kruiningen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Yerseke

Galería de fotos

Einsteinstraat 4 Kruiningen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Einsteinstraat 4 in Kruiningen staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een zee aan ruimte, een aangebouwde garage, ruime oprit en een diepe achtertuin. De woning oogt strak en eigentijds, recent aangelegde voor- en achtertuin met sierbestrating en zonnepanelen op het dak. Binnen treft u een lichte living met schuifpui naar de tuin, een moderne keuken, praktische bijkeuken/wasruimte en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping (zolder) biedt mogelijkheid voor een royale extra kamer met daglicht. Comfortabel wonen op een rustige, groene locatie! Begane grond Via de voordeur bereikt u de hal met meterkast, garderoberuimte en toiletruimte. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer. Op de vloer ligt een licht eikenlook PVC/laminaat dat drempelloos doorloopt, de wanden zijn strak afgewerkt in een zachte zandtint met zwarte plinten. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht, terwijl stijlvolle wandarmaturen voor sfeerverlichting zorgen! Aan de tuinzijde is plek voor een royale eettafel. Hier is tevens een schuifpui naar het terras en een split airco unit (koelen/verwarmen) voor extra comfort. De halfopen keuken ligt achterin, in een L-opstelling. Kenmerkend zijn de mat antracietkleurige fronten met verticale belijning, een donker composiet werkblad, RVS-spoelbak met strakke kraan, inductieplaat, brede afzuigkap, inbouwoven en veel kastruimte. Aansluitend bereikt u de bijkeuken/wasruimte met praktische tegelvloer en -wanden, werkblad met aansluitingen voor wasmachine en droger en bovenkastjes. Vanuit hier loopt u door naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers profiteren van prettige afmetingen en rechte gevels, waardoor ze efficiënt in te richten zijn als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld in wit en voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met spiegel, en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap bereikt u de royale zolder. Dit is een volwaardige extra (slaap)kamer met stahoogte in het midden, bergruimte achter de knieschotten, een dakraam voor daglicht en de opstelplaats van de techniek. Ideaal als vierde slaapkamer, rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is diep en groen aangelegd, met een groot gazon, brede terrassen direct aan de woning en hoge hagen langs de erfgrenzen voor veel privacy. Een charmant laag hekwerk deelt een deel van de tuin in waardoor u eenvoudig zones kunt creëren voor spelen, moestuin of lounge. Via de bijkeuken en garage is er een gemakkelijke achterom. De garage is ruim van opzet en biedt volop ruimte voor fietsen, hobby of opslag. De voortuin en oprit zijn fraai recent bestraat met meerkleurige klinkers, de oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 142 m² • Twee onder een kapwoning met aangebouwde garage en brede oprit • Zonnepanelen op het dak • Lichte living met schuifpui naar de tuin • Moderne keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur • Bijkeuken/wasruimte met werkblad en extra bergruimte • Airconditioning in eetkamer • 3 slaapkamers op de 1e verdieping + ruime zolderkamer • Diepe, privacyrijke achtertuin met terrassen en gazon • Verzorgde afwerking: eikenlook vloer, strakke wanden, sfeervolle wandspots • Rustige, groene woonomgeving; winkels, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar Zoekt u een instapklare, energiezuinige gezinswoning met veel leefruimte binnen én buiten? Einsteinstraat 4 laat het u zien, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
411 m²
Contenido
589 m³
Otra zona interior
27 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4416

Mapas de Google

Ubicación de Kruiningen

Vista espacial del área de trabajo en Kruiningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruiningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruiningen. En 2025 había 4.895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.000.

Inhabitantes

4.895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruiningen
Año Inhabitantes
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruiningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

604

Etiqueta C

381

Etiqueta B

280

Etiqueta G

175

Etiqueta D

170

Etiqueta F

164

Etiqueta E

111

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruiningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruiningen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruiningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruiningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Kruiningen

Ver más viviendas en este lugar.