Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Groot

Zandweg 41

4416NC Kruiningen • Zeeland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.350

Galería de fotos

Zandweg 41 Kruiningen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle gezinswoning met diepe tuin, verwarmde berging en zonnepanelen Aan de Zandweg in Kruiningen staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een perceel van maar liefst 428 m². De woning heeft een landelijke uitstraling, een gezellige woonkamer, een authentieke keuken, drie slaapkamers en een uitzonderlijk diepe tuin met meerdere bergmogelijkheden. Met 15 zonnepanelen, gedeeltelijke vloerverwarming en een verwarmde ruime berging biedt dit huis volop wooncomfort en mogelijkheden. Indeling Begane grond De entree met klassieke details geeft toegang tot de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit hier komt u in de lichte woonkamer met authentieke elementen zoals het balkenplafond en een houtkachel, die zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De eetkamer grenst direct aan de tuin en beschikt over openslaande deuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De landelijke keuken valt direct op door de karakteristieke groene kastfronten, het klassieke tegelwerk en de gemoedelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en voldoende kastruimte. Achter de keuken bevindt zich een hal met toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarachter ligt een royale, verwarmde berging, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Een deel van de begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, elk met veel daglicht en een praktische indeling. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte. Ook is er een airco-unit geplaatst, wat de verdieping extra comfortabel maakt tijdens warme zomerdagen. Vliering Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar die extra opbergruimte biedt. Buitenruimte De woning beschikt over een zeer diepe achtertuin die volop mogelijkheden biedt. Een deel van de tuin is ingericht als moestuin met kas, ideaal voor liefhebbers van eigen groente en fruit. De voortuin is verzorgd en biedt dankzij de groene haag privacy en een vriendelijke uitstraling naar de straat. Via de zijkant is de achtertuin ook bereikbaar. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 100 m² • Perceeloppervlakte: 428 m² • Voorzien van 15 zonnepanelen • Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming • Verwarmde berging op de begane grond • Drie slaapkamers • Airco aanwezig op de verdieping • Diepe achtertuin met moestuin, kas, tuinhuis en berghok • Gelegen in een rustige straat in Kruiningen Kortom: een woning met karakter, veel leefruimte en een diepe tuin met volop mogelijkheden voor hobby’s en tuinliefhebbers.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
428 m²
Contenido
438 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4416

Mapas de Google

Ubicación de Kruiningen

Vista espacial del área de trabajo en Kruiningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruiningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruiningen. En 2025 había 4.895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.000.

Inhabitantes

4.895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruiningen
Año Inhabitantes
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruiningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

604

Etiqueta C

381

Etiqueta B

280

Etiqueta G

175

Etiqueta D

170

Etiqueta F

164

Etiqueta E

111

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruiningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruiningen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruiningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruiningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Kruiningen

Ver más viviendas en este lugar.