Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstel Makelaardij o.g.

Hoofdweg 134

1433JX Kudelstaart • Noord-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.271

Galería de fotos

Hoofdweg 134 Kudelstaart
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan de rand van de woonwijk met alle faciliteiten binnen handbereik! Deze vrijstaande woning geeft u de mogelijkheid om groter te wonen maar met alle comfort en gezelligheid die een woonwijk te bieden heeft. Het riante perceel geeft u nog volop mogelijkheden om uit te breiden. INDELING Begane grond De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met veel mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en eethoek. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer, slaapkamers als de badkamer te bereiken. Verder is er extra bergruimte beschikbaar in de vorm van kasten. De begane grond telt in totaal vier slaapkamers, die allen goed van formaat zijn en flexibel kunnen worden ingedeeld, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een douche, wastafel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Naast de woning is een royale garage aanwezig met aansluitend een grote kas. Deze biedt volop ruimte voor hobby’s, opslag of het realiseren van een werkplaats. De tuin rondom de woning is ruim opgezet en biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping/ zolder Op de eerste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en ruime overloop. Ook hier is genoeg berging en opslagruimte. Ook boven de garage bevindt zich een ruime zolder voor opslag. OMGEVING Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Kudelstaart, een dorp met een gemoedelijk karakter maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, een supermarkt, sportverenigingen en speelgelegenheden. Voor natuurliefhebbers bieden de nabijgelegen Westeinderplassen volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersport te beoefenen. Bovendien zijn Aalsmeer, Amstelveen, Schiphol én de uitvalswegen richting Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Dubbele garage voorzien van elektrische deuren; - 5 slaapkamers; - Ruime tuin rondom de woning; - Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------- LAYOUT Ground floor The house features a spacious and bright living room with many possibilities for creating a comfortable sitting and dining area. From the hallway, you can access the living room, bedrooms, and bathroom. Additional storage space is available in the form of built-in cupboards. The ground floor offers four well-sized bedrooms, all of which can be flexibly arranged, for example as a children’s room, home office, or guest room. The centrally located bathroom is equipped with a shower and washbasin. In addition, there is a separate toilet. Next to the house, there is a generous garage with an adjoining large greenhouse. This provides ample space for hobbies, storage, or setting up a workshop. The garden surrounding the house is spacious and offers many possibilities to design according to your own taste. First floor / attic On the first floor, you will find another bedroom and a large landing. There is also plenty of storage space here. Above the garage, there is an additional spacious attic for storage. SURROUNDINGS This property is located in a quiet and child-friendly neighborhood in Kudelstaart, a village with a pleasant character yet offering all daily amenities close at hand. Schools, a supermarket, sports clubs, and playgrounds can all be found within short distance. For nature lovers, the nearby Westeinderplassen offers endless opportunities for walking, cycling, and water sports. In addition, Aalsmeer, Amstelveen, Schiphol Airport, and the highways towards Amsterdam are quickly and easily accessible, allowing you to enjoy both tranquility and excellent connectivity. DETAILS - Double garage with electric doors - 5 bedrooms - Spacious garden surrounding the property - Transfer date in consultation The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. Its purpose is to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable surface area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
905 m²
Contenido
930 m³
Otra zona interior
75 m²
Espacio de almacenamiento externo
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1433

Mapas de Google

Ver Kudelstaart en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kudelstaart

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kudelstaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kudelstaart. En 2025 había 9.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

9.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kudelstaart
Año Inhabitantes
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kudelstaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.514

Etiqueta C

1.238

Etiqueta B

778

Etiqueta D

124

Etiqueta A++

68

Etiqueta F

56

Etiqueta A+

51

Etiqueta G

45

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kudelstaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kudelstaart
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kudelstaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kudelstaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Kudelstaart

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.