Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Van Lottomstraat 1

2295HB Kwintsheul • Zuid-Holland

Vendido

€ 599.995 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.845

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Van Lottomstraat 1 Kwintsheul
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met grote uitbouw, 4 slaapkamers en oprit. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Door de royale uitbouw op de begane grond is de woonkamer bijna twee keer zo groot geworden. Dankzij de vele ramen in de uitbouw komt er bijzonder veel daglicht binnen en loopt de woonkamer prachtig door in dit extra woongedeelte. De parketvloer verbindt de ruimtes naadloos en doordat er geen verschil is in plafondhoogte, vormt alles één stijlvol geheel. Op de eerste verdieping vindt u drie (slaap)kamers en een nette badkamer met wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een aparte kamer, een royale voorzolder en extra dakramen. Deze woning biedt u alle mogelijkheden om comfortabel te wonen en uw eigen wensen te realiseren. INDELING Begane grond: Wanneer u de woning binnenkomt, betreedt u de hal met daarin de trapopgang, de meterkast, de toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld: grijze wandtegels tot aan het plafond en witte vloertegels. Er is een staand toilet, een kleine wasbak en een hooggeplaatst raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De vloertegels lopen door vanuit het toilet de hal in, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Open vervolgens de tussendeur en ervaar direct de ruimte van deze woning. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken of bijvoorbeeld een werkplek of aparte tv-kamer. Door de vele ramen, ook in de zijkant van de uitbouw, geniet u van een lichte en prettige leefruimte. Bovendien zijn er op de begane grond zonneschermen aanwezig. Onder de trap is een grote opbergkast te vinden die doorloopt tot aan de keuken. Linksachter in de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van witte kasten en dezelfde stenen vloer als in de hal en het toilet. U vindt hier een los gas- elektrafornuis en oven, en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u via een deur direct de achtertuin. Naast de keuken is ruimte voor een eettafel en door de brede schuifpui kijkt u heerlijk uit op de achtertuin. Hier is over de volle breedte van de achtergevel een zonnescherm geplaatst, waardoor u op warme dagen van een fijne schaduwplek geniet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een blauwe linoleumvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een brede raampartij met uitzicht op de straat. Naast deze slaapkamer ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een staand toilet. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine. Aan de achterzijde vindt u screens. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u aan op een ruime voorzolder met aan de linkerzijde de opstelling van de technische installaties en een dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale open ruimte met een groot dakraam, ideaal om naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde is een aparte kamer aanwezig, voorzien van een ingebouwde kast en een dakraam met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u een schuur, waarvan de overkapping is verbonden met de entree. Praktisch en beschut! Tuin: Het grote voordeel van deze hoekwoning is dat u een extra brede tuin heeft. Aan de voorzijde is er ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren. Een pad leidt u naar de voordeur. Aan de zijkant zorgen groene struiken voor privacy in de achtertuin. De achtertuin zelf grenst aan een sloot, wat een prachtig vrij gevoel geeft. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 599.995

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.845

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.995 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
518 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2295

Mapas de Google

Mapa de Kwintsheul

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kwintsheul

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwintsheul

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwintsheul. En 2025 había 4.116 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.128.

Inhabitantes

4.116

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.128

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.569

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

100

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kwintsheul
Año Inhabitantes
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kwintsheul
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composición de los residentes

Edad

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Nivel académico

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

478

Etiqueta A

361

Etiqueta D

227

Etiqueta B

152

Etiqueta F

124

Etiqueta G

105

Etiqueta E

79

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

61

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kwintsheul
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Electricidad: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.341

Actividad empresarial en Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kwintsheul
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwintsheul.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwintsheul

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer viviendas in Kwintsheul

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.