Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Van Lottomstraat 1

2295HB Kwintsheul • Zuid-Holland

Verkauft

€ 599.995 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.845

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Van Lottomstraat 1 Kwintsheul
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met grote uitbouw, 4 slaapkamers en oprit. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Door de royale uitbouw op de begane grond is de woonkamer bijna twee keer zo groot geworden. Dankzij de vele ramen in de uitbouw komt er bijzonder veel daglicht binnen en loopt de woonkamer prachtig door in dit extra woongedeelte. De parketvloer verbindt de ruimtes naadloos en doordat er geen verschil is in plafondhoogte, vormt alles één stijlvol geheel. Op de eerste verdieping vindt u drie (slaap)kamers en een nette badkamer met wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een aparte kamer, een royale voorzolder en extra dakramen. Deze woning biedt u alle mogelijkheden om comfortabel te wonen en uw eigen wensen te realiseren. INDELING Begane grond: Wanneer u de woning binnenkomt, betreedt u de hal met daarin de trapopgang, de meterkast, de toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld: grijze wandtegels tot aan het plafond en witte vloertegels. Er is een staand toilet, een kleine wasbak en een hooggeplaatst raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De vloertegels lopen door vanuit het toilet de hal in, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Open vervolgens de tussendeur en ervaar direct de ruimte van deze woning. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken of bijvoorbeeld een werkplek of aparte tv-kamer. Door de vele ramen, ook in de zijkant van de uitbouw, geniet u van een lichte en prettige leefruimte. Bovendien zijn er op de begane grond zonneschermen aanwezig. Onder de trap is een grote opbergkast te vinden die doorloopt tot aan de keuken. Linksachter in de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van witte kasten en dezelfde stenen vloer als in de hal en het toilet. U vindt hier een los gas- elektrafornuis en oven, en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u via een deur direct de achtertuin. Naast de keuken is ruimte voor een eettafel en door de brede schuifpui kijkt u heerlijk uit op de achtertuin. Hier is over de volle breedte van de achtergevel een zonnescherm geplaatst, waardoor u op warme dagen van een fijne schaduwplek geniet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een blauwe linoleumvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een brede raampartij met uitzicht op de straat. Naast deze slaapkamer ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een staand toilet. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine. Aan de achterzijde vindt u screens. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u aan op een ruime voorzolder met aan de linkerzijde de opstelling van de technische installaties en een dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale open ruimte met een groot dakraam, ideaal om naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde is een aparte kamer aanwezig, voorzien van een ingebouwde kast en een dakraam met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u een schuur, waarvan de overkapping is verbonden met de entree. Praktisch en beschut! Tuin: Het grote voordeel van deze hoekwoning is dat u een extra brede tuin heeft. Aan de voorzijde is er ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren. Een pad leidt u naar de voordeur. Aan de zijkant zorgen groene struiken voor privacy in de achtertuin. De achtertuin zelf grenst aan een sloot, wat een prachtig vrij gevoel geeft. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 599.995

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.845

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.995 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
518 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2295

Google Karten

Karte von Kwintsheul

Entdecken Sie, wo Makler in Kwintsheul aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kwintsheul

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kwintsheul. In 2025 waren da 4.116 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.128.

Einwohner

4.116

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.128

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.569

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

100

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kwintsheul
Jahr Einwohner
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kwintsheul
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Ausbildungsstufe

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

478

Bezeichnung A

361

Bezeichnung D

227

Bezeichnung B

152

Bezeichnung F

124

Bezeichnung G

105

Bezeichnung E

79

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++

61

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kwintsheul
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Strom: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Strom: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Strom: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Strom: 3.341

Betriebsaktivität in Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kwintsheul
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kwintsheul.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kwintsheul

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer Häuser in Kwintsheul

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.