Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Van Lottomstraat 1

2295HB Kwintsheul • Zuid-Holland

Sold

€ 599.995 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.845

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Van Lottomstraat 1 Kwintsheul
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met grote uitbouw, 4 slaapkamers en oprit. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Door de royale uitbouw op de begane grond is de woonkamer bijna twee keer zo groot geworden. Dankzij de vele ramen in de uitbouw komt er bijzonder veel daglicht binnen en loopt de woonkamer prachtig door in dit extra woongedeelte. De parketvloer verbindt de ruimtes naadloos en doordat er geen verschil is in plafondhoogte, vormt alles één stijlvol geheel. Op de eerste verdieping vindt u drie (slaap)kamers en een nette badkamer met wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een aparte kamer, een royale voorzolder en extra dakramen. Deze woning biedt u alle mogelijkheden om comfortabel te wonen en uw eigen wensen te realiseren. INDELING Begane grond: Wanneer u de woning binnenkomt, betreedt u de hal met daarin de trapopgang, de meterkast, de toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld: grijze wandtegels tot aan het plafond en witte vloertegels. Er is een staand toilet, een kleine wasbak en een hooggeplaatst raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De vloertegels lopen door vanuit het toilet de hal in, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Open vervolgens de tussendeur en ervaar direct de ruimte van deze woning. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken of bijvoorbeeld een werkplek of aparte tv-kamer. Door de vele ramen, ook in de zijkant van de uitbouw, geniet u van een lichte en prettige leefruimte. Bovendien zijn er op de begane grond zonneschermen aanwezig. Onder de trap is een grote opbergkast te vinden die doorloopt tot aan de keuken. Linksachter in de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van witte kasten en dezelfde stenen vloer als in de hal en het toilet. U vindt hier een los gas- elektrafornuis en oven, en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u via een deur direct de achtertuin. Naast de keuken is ruimte voor een eettafel en door de brede schuifpui kijkt u heerlijk uit op de achtertuin. Hier is over de volle breedte van de achtergevel een zonnescherm geplaatst, waardoor u op warme dagen van een fijne schaduwplek geniet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een blauwe linoleumvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een brede raampartij met uitzicht op de straat. Naast deze slaapkamer ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een staand toilet. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine. Aan de achterzijde vindt u screens. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u aan op een ruime voorzolder met aan de linkerzijde de opstelling van de technische installaties en een dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale open ruimte met een groot dakraam, ideaal om naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde is een aparte kamer aanwezig, voorzien van een ingebouwde kast en een dakraam met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u een schuur, waarvan de overkapping is verbonden met de entree. Praktisch en beschut! Tuin: Het grote voordeel van deze hoekwoning is dat u een extra brede tuin heeft. Aan de voorzijde is er ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren. Een pad leidt u naar de voordeur. Aan de zijkant zorgen groene struiken voor privacy in de achtertuin. De achtertuin zelf grenst aan een sloot, wat een prachtig vrij gevoel geeft. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 599.995

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.845

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.995 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
280 m²
Content
518 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2295

Google Maps

Map of Kwintsheul

Discover where agents are active in Kwintsheul

Residential and neighborhood statistics in Kwintsheul

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kwintsheul. In 2025 were there 4.116 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.128.

Residents

4.116

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.128

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.569

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

100

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kwintsheul
Year Residents
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kwintsheul
Year Average WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composition of residents

Age build-up

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Education level

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origin of residents (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

478

Label A

361

Label D

227

Label B

152

Label F

124

Label G

105

Label E

79

Label A+++

79

Label A++

61

Label A+

57

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kwintsheul
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Electricity: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricity: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Electricity: 3.341

Business activity in Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kwintsheul
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kwintsheul.

Frequently asked questions about living in Kwintsheul

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer houses in Kwintsheul

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.