Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Van Lottomstraat 1

2295HB Kwintsheul • Zuid-Holland

Vendu

€ 599.995 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.845

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Van Lottomstraat 1 Kwintsheul
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met grote uitbouw, 4 slaapkamers en oprit. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Door de royale uitbouw op de begane grond is de woonkamer bijna twee keer zo groot geworden. Dankzij de vele ramen in de uitbouw komt er bijzonder veel daglicht binnen en loopt de woonkamer prachtig door in dit extra woongedeelte. De parketvloer verbindt de ruimtes naadloos en doordat er geen verschil is in plafondhoogte, vormt alles één stijlvol geheel. Op de eerste verdieping vindt u drie (slaap)kamers en een nette badkamer met wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een aparte kamer, een royale voorzolder en extra dakramen. Deze woning biedt u alle mogelijkheden om comfortabel te wonen en uw eigen wensen te realiseren. INDELING Begane grond: Wanneer u de woning binnenkomt, betreedt u de hal met daarin de trapopgang, de meterkast, de toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld: grijze wandtegels tot aan het plafond en witte vloertegels. Er is een staand toilet, een kleine wasbak en een hooggeplaatst raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De vloertegels lopen door vanuit het toilet de hal in, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Open vervolgens de tussendeur en ervaar direct de ruimte van deze woning. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken of bijvoorbeeld een werkplek of aparte tv-kamer. Door de vele ramen, ook in de zijkant van de uitbouw, geniet u van een lichte en prettige leefruimte. Bovendien zijn er op de begane grond zonneschermen aanwezig. Onder de trap is een grote opbergkast te vinden die doorloopt tot aan de keuken. Linksachter in de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van witte kasten en dezelfde stenen vloer als in de hal en het toilet. U vindt hier een los gas- elektrafornuis en oven, en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u via een deur direct de achtertuin. Naast de keuken is ruimte voor een eettafel en door de brede schuifpui kijkt u heerlijk uit op de achtertuin. Hier is over de volle breedte van de achtergevel een zonnescherm geplaatst, waardoor u op warme dagen van een fijne schaduwplek geniet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een blauwe linoleumvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een brede raampartij met uitzicht op de straat. Naast deze slaapkamer ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een staand toilet. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine. Aan de achterzijde vindt u screens. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u aan op een ruime voorzolder met aan de linkerzijde de opstelling van de technische installaties en een dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale open ruimte met een groot dakraam, ideaal om naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde is een aparte kamer aanwezig, voorzien van een ingebouwde kast en een dakraam met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u een schuur, waarvan de overkapping is verbonden met de entree. Praktisch en beschut! Tuin: Het grote voordeel van deze hoekwoning is dat u een extra brede tuin heeft. Aan de voorzijde is er ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren. Een pad leidt u naar de voordeur. Aan de zijkant zorgen groene struiken voor privacy in de achtertuin. De achtertuin zelf grenst aan een sloot, wat een prachtig vrij gevoel geeft. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.995

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.845

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.995 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
518 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2295

Google Maps

Carte de Kwintsheul

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kwintsheul

Chiffres de logement et de quartier dans Kwintsheul

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwintsheul. En 2025 étaient 4.116 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.128.

Résidents

4.116

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.128

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.569

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

100

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kwintsheul
Année Résidents
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kwintsheul
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Niveau d'enseignement

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

478

Étiquette A

361

Étiquette D

227

Étiquette B

152

Étiquette F

124

Étiquette G

105

Étiquette E

79

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

61

Étiquette A+

57

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kwintsheul
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 1.026 • Électricité: 2.351

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 3.036

Appartement

Gaz: 418 • Électricité: 1.139

Tussenwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.381 • Électricité: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.341

Activité dans Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Nombre total d'établissements: 700

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kwintsheul
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwintsheul.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwintsheul

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer maisons in Kwintsheul

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.