Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Olmiuslaan 19

6998AH Laag-Keppel • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.443

Galería de fotos

Olmiuslaan 19 Laag-Keppel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime vrijstaande woning met vier slaapkamers en mogelijkheid tot levensloop bestendig wonen. Deze woning is gebouwd in degelijke jaren 90 bouw en is gelegen aan een rustig doodlopend hofje, aangrenzend aan de Oude IJssel nabij een kleine jachthaven. Het perceel is ruim opgezet en bied rondom de woning uitstekende mogelijkheden voor een geheel eigen indeling. De zeer ruime woonkamer met eethoek en open keuken is licht, praktisch ingedeeld en ideaal om mensen te ontvangen of een gezellig etentje te geven. Laag-Keppel: Deze plaats ligt in een prachtige, bosrijke omgeving aan de oude IJssel. Op korte afstand bevinden zich het bruisende Doetinchem en het pittoreske Doesburg, beiden met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en cultuur. In het dorp zelf vindt u een snackbar én volop wandel- en fietsroutes. In het naast gelegen Hoog-Keppel vindt u een 18-holes golfbaan, sporthal, tennisbanen, een binnen- en buitenzwembad. Alle belangrijke voorzieningen zoals huisartsen, fysiotherapeuten en apotheek zijn binnen handbereik. Twee basisscholen bevinden zich op slechts 5 autominuten afstand en een kinderopvang is gelegen op loopafstand. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de centrale hal komt u gelijk in de zeer riante en lichte woonkamer voorzien van gezellige zit erker en houtgestookte open haard, direct aansluitend liggen de tuingerichte eetkamer en riante open keuken. De keuken is voorzien van combi oven, tweede losse oven, inbouwkoelkast, vaatwasser en 4 pits inductie kookplaat met design afzuigkap. Achter de keuken treft u de bijkeuken voorzien van de was en droog aansluitingen, ruimte voor een tweede koel/vrieskast en algemene opslag, de bijkeuken bied tevens rechtstreeks toegang tot de zijtuin. Via de hal waar u de woning betreed krijgt u alsmede toegang tot een ruime garderobe/trapkast, de trapopgang, meterkast (moderne schakelgroepen en glasvezel aansluiting) en het toilet voorzien van fonteintje. Ook op de begane grond gesitueerd is een slaapkamer met aangrenzend ruime badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad, wastafel en handdoek radiator. Dit alles geheel drempelloos te bereiken dus ideaal te gebruiken om levensloopbesteding of voor meer generatie te wonen. Eerste verdieping: Via een ruime overloop bereikt u drie ruime slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde gelegen is en tevens toegang bied tot een ruime berging waar de cv ketel (Nefit 2022) te vinden is en toegang geeft tot een bergvliering. De slaapkamer aan de achterzijde (nu in gebruik als werkkamer) bied een fraai uitzicht op de achtergelegen woonboten, de Oude IJssel en de weilanden. Het tentdak type dakconstructie maakt dat alle slaapkamers beschikken over praktische knieschot bergruimte voor meer opslag. Alsmede aan de overloop gelegen treft u de tweede badkamer welke is uitgerust met wastafel, tweede toilet en douche. Buitenruimte: De woning is gesitueerd op een ruime kavel welke een heel vrij gevoel bied en gunstig gelegen is qua bezonning. Doordat de tuin rondom de woning ligt kunt u als toekomstige eigenaar zelf een optimale indeling creëren met desgewenst meerder zonne- en schaduwterrassen. Naast de woning is een ruime oprit gelegen zodat u altijd de auto op eigen terrein kwijt kan en desgewenst een elektrisch laadpunt kan creëren. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig of meer generatie wonen mogelijk - Aan rustig doodlopend hofje gelegen - Degelijke jaren 90 bouw - Riant perceel met volop indelingsmogelijkheden - In totaal 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Energielabel B - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Zonnige op het zuid oosten georiënteerde achtertuin - Maar liefst 167 m2 woonoppervlak! Wilt u de mogelijkheden van deze ruime woning eens voor uzelf onderzoeken? Neem snel contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtigingsafspraak in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
586 m²
Contenido
620 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6998

Mapas de Google

Ver Laag-Keppel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Laag-Keppel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Laag-Keppel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Laag-Keppel. En 2026 había 556 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.553.

Inhabitantes

556

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 564.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Laag-Keppel
Año Inhabitantes
2021 553
2022 553
2023 572
2024 552
2025 544
2026 556

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Laag-Keppel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.409
2022 EUR 447.261
2023 EUR 520.239
2024 EUR 560.170
2025 EUR 564.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 205 0-15: 64 15-25: 33 25-45: 72 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

40

Middelbaar

142

Origen de los residentes (2025)

Europa

19

Nederland

510

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12
Appartementen 22
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

72

Etiqueta F

48

Etiqueta B

39

Etiqueta C

28

Etiqueta A

26

Etiqueta D

24

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Laag-Keppel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.965 3.778
2021 2.294 3.898
2022 1.851 3.726
2023 1.462 3.561
2024 1.352 3.525

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 804 • Electricidad: 3.531

Huurwoning

Gas: 1.345 • Electricidad: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.489 • Electricidad: 3.805

Appartement

Gas: 1.235 • Electricidad: 2.844

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.834

Vrijstaande woning

Gas: 1.638 • Electricidad: 3.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.064 • Electricidad: 2.511

Actividad empresarial en Laag-Keppel (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Laag-Keppel
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Laag-Keppel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Laag-Keppel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Laag-Keppel?

Laag-Keppel telt in 2026 ongeveer 556 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel is in 2025 circa € 564.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel ligt rond € 41.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Laag-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Keppel?

In Laag-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.

Meer viviendas in Laag-Keppel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.