Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerrits Makelaardij

Rijksweg 73

6998AG Laag-Keppel • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.629

Galería de fotos

Rijksweg 73 Laag-Keppel
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in Laag-Keppel in deze karaktervolle woning op een riant perceel! Aan de Rijksweg 73 in het charmante stadje Laag-Keppel vind je deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1925. Met veel originele details, een diepe achtertuin en volop ruimte om jouw woonwensen waar te maken, biedt dit huis een unieke kans. De ligging is ideaal: tussen het levendige Doetinchem en de historische Hanzesteden Doesburg en Zutphen, maar ook vlakbij de Oude IJssel. Hier woon je landelijk, maar toch centraal. Stap binnen in de ruime hal, waar het authentieke karakter van de woning meteen voelbaar is. De originele granito vloer springt direct in het oog en zet de toon voor de rest van het huis. Het vele glas-in-lood, terug te vinden in deuren en ramen, voegt een warme, kleurrijke sfeer toe en versterkt het karakter van de woning. De woonkamer is een lichte en uitnodigende leefruimte, met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je de hele dag van het natuurlijke licht en het vrije uitzicht op groen. De keuken, bereikbaar via de hal, is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een praktische achteringang. Klaar voor dagelijks gemak, en tegelijk een mooie basis om naar jouw smaak te moderniseren. Vlakbij de keuken is een ruime kelder te vinden, perfect voor provisie of als wijnkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar een heerlijk balkon met uitzicht op de tuin. Ook hier zorgen glas-in-lood ramen voor een sfeervol lichtspel. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met tweede toilet, die voorheen dienstdeed als badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime derde slaapkamer met wastafel te vinden is. Extra pluspunt is de zolderberging, ideaal voor opslag. De diepe achtertuin biedt volop privacy en er is ruimte voor meerdere terrassen. Achter in de tuin is er door middel van een recht van overpad toegang tot de achterliggende Julianalaan. Een mooi beginpunt voor een wandeling in de Keppelsche bossen. De woning heeft een ruime oprit met plek voor meerdere auto's. Aan het eind van de oprit bevindt zich de garage met berging. De royale kavel van maar liefst 917 m² biedt niet alleen veel buitenruimte, maar ook volop mogelijkheden voor een grote moestuin of een tuinhuis. Laag-Keppel is een bijzondere plek: klein in omvang, maar groots in geschiedenis. De ligging aan het riviertje de Oude IJssel en de nabijheid van de jachthaven, golfclub en het openluchtzwembad maken het tot een fijne plek voor natuurliefhebbers én actieve bewoners. Binnen enkele minuten rijd je op de snelweg maar de wandel- en fietsroutes zijn er ook in overvloed. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, toegang tot de kelder, dichte keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer met eetgedeelte en dubbele tuindeuren 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en ligbad, wasruimte met toilet 2e verdieping: zolder met bergruimte, 3e slaapkamer Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 124 m², - Perceeloppervlakte: 917 m² - Veel authentieke details aanwezig - Uitstekende ligging t.o.v. de snelweg en diverse steden (Arnhem, Doetinchem, Doesburg en Zutphen) - Diepe achtertuin met veel privacy - Achterom naar de rustige Julianalaan - Vrijstaande garage - Kluswoning met potentie om naar eigen wens te renoveren Ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Misschien is dit straks wel jouw nieuwe thuis! Deze woning wordt met een vanaf-prijs van € 450.000,= k.k. aangeboden. Biedingen onder dit bedrag worden niet in overweging genomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
917 m²
Contenido
581 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
255 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6998

Mapas de Google

Ver Laag-Keppel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Laag-Keppel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Laag-Keppel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Laag-Keppel. En 2026 había 556 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.553.

Inhabitantes

556

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 564.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Laag-Keppel
Año Inhabitantes
2021 553
2022 553
2023 572
2024 552
2025 544
2026 556

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Laag-Keppel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.409
2022 EUR 447.261
2023 EUR 520.239
2024 EUR 560.170
2025 EUR 564.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 205 0-15: 64 15-25: 33 25-45: 72 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

40

Middelbaar

142

Origen de los residentes (2025)

Europa

19

Nederland

510

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12
Appartementen 22
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

72

Etiqueta F

48

Etiqueta B

39

Etiqueta C

28

Etiqueta A

26

Etiqueta D

24

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Laag-Keppel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.965 3.778
2021 2.294 3.898
2022 1.851 3.726
2023 1.462 3.561
2024 1.352 3.525

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 804 • Electricidad: 3.531

Huurwoning

Gas: 1.345 • Electricidad: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.489 • Electricidad: 3.805

Appartement

Gas: 1.235 • Electricidad: 2.844

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.834

Vrijstaande woning

Gas: 1.638 • Electricidad: 3.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.064 • Electricidad: 2.511

Actividad empresarial en Laag-Keppel (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Laag-Keppel
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Laag-Keppel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Laag-Keppel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Laag-Keppel?

Laag-Keppel telt in 2026 ongeveer 556 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel is in 2025 circa € 564.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel ligt rond € 41.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Laag-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Keppel?

In Laag-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.

Meer viviendas in Laag-Keppel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.