Jump to content
Logo of Gerrits Makelaardij

Rijksweg 73

6998AG Laag-Keppel • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.629

Photo Gallery

Rijksweg 73 Laag-Keppel
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in Laag-Keppel in deze karaktervolle woning op een riant perceel! Aan de Rijksweg 73 in het charmante stadje Laag-Keppel vind je deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1925. Met veel originele details, een diepe achtertuin en volop ruimte om jouw woonwensen waar te maken, biedt dit huis een unieke kans. De ligging is ideaal: tussen het levendige Doetinchem en de historische Hanzesteden Doesburg en Zutphen, maar ook vlakbij de Oude IJssel. Hier woon je landelijk, maar toch centraal. Stap binnen in de ruime hal, waar het authentieke karakter van de woning meteen voelbaar is. De originele granito vloer springt direct in het oog en zet de toon voor de rest van het huis. Het vele glas-in-lood, terug te vinden in deuren en ramen, voegt een warme, kleurrijke sfeer toe en versterkt het karakter van de woning. De woonkamer is een lichte en uitnodigende leefruimte, met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je de hele dag van het natuurlijke licht en het vrije uitzicht op groen. De keuken, bereikbaar via de hal, is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een praktische achteringang. Klaar voor dagelijks gemak, en tegelijk een mooie basis om naar jouw smaak te moderniseren. Vlakbij de keuken is een ruime kelder te vinden, perfect voor provisie of als wijnkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar een heerlijk balkon met uitzicht op de tuin. Ook hier zorgen glas-in-lood ramen voor een sfeervol lichtspel. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met tweede toilet, die voorheen dienstdeed als badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime derde slaapkamer met wastafel te vinden is. Extra pluspunt is de zolderberging, ideaal voor opslag. De diepe achtertuin biedt volop privacy en er is ruimte voor meerdere terrassen. Achter in de tuin is er door middel van een recht van overpad toegang tot de achterliggende Julianalaan. Een mooi beginpunt voor een wandeling in de Keppelsche bossen. De woning heeft een ruime oprit met plek voor meerdere auto's. Aan het eind van de oprit bevindt zich de garage met berging. De royale kavel van maar liefst 917 m² biedt niet alleen veel buitenruimte, maar ook volop mogelijkheden voor een grote moestuin of een tuinhuis. Laag-Keppel is een bijzondere plek: klein in omvang, maar groots in geschiedenis. De ligging aan het riviertje de Oude IJssel en de nabijheid van de jachthaven, golfclub en het openluchtzwembad maken het tot een fijne plek voor natuurliefhebbers én actieve bewoners. Binnen enkele minuten rijd je op de snelweg maar de wandel- en fietsroutes zijn er ook in overvloed. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, toegang tot de kelder, dichte keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer met eetgedeelte en dubbele tuindeuren 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en ligbad, wasruimte met toilet 2e verdieping: zolder met bergruimte, 3e slaapkamer Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 124 m², - Perceeloppervlakte: 917 m² - Veel authentieke details aanwezig - Uitstekende ligging t.o.v. de snelweg en diverse steden (Arnhem, Doetinchem, Doesburg en Zutphen) - Diepe achtertuin met veel privacy - Achterom naar de rustige Julianalaan - Vrijstaande garage - Kluswoning met potentie om naar eigen wens te renoveren Ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Misschien is dit straks wel jouw nieuwe thuis! Deze woning wordt met een vanaf-prijs van € 450.000,= k.k. aangeboden. Biedingen onder dit bedrag worden niet in overweging genomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
917 m²
Content
581 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
255 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6998

Google Maps

View Laag-Keppel on the map

Discover where agents are active in Laag-Keppel

Residential and neighborhood statistics in Laag-Keppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Laag-Keppel. In 2026 were there 556 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 564.553.

Residents

556

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 564.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Laag-Keppel
Year Residents
2021 553
2022 553
2023 572
2024 552
2025 544
2026 556

Annual WOZ value

WOZ value per year in Laag-Keppel
Year Average WOZ
2021 EUR 388.409
2022 EUR 447.261
2023 EUR 520.239
2024 EUR 560.170
2025 EUR 564.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 205 0-15: 64 15-25: 33 25-45: 72 45-65: 175

Education level

Hoger

150

Praktisch

40

Middelbaar

142

Origin of residents (2025)

Europa

19

Nederland

510

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12
Appartementen 22
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 66

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

72

Label F

48

Label B

39

Label C

28

Label A

26

Label D

24

Label E

11

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Laag-Keppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.965 3.778
2021 2.294 3.898
2022 1.851 3.726
2023 1.462 3.561
2024 1.352 3.525

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 804 • Electricity: 3.531

Huurwoning

Gas: 1.345 • Electricity: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.489 • Electricity: 3.805

Appartement

Gas: 1.235 • Electricity: 2.844

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.834

Vrijstaande woning

Gas: 1.638 • Electricity: 3.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.064 • Electricity: 2.511

Business activity in Laag-Keppel (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Total number of company establishments: 120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Laag-Keppel
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Laag-Keppel.

Frequently asked questions about living in Laag-Keppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Laag-Keppel?

Laag-Keppel telt in 2026 ongeveer 556 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel is in 2025 circa € 564.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel ligt rond € 41.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Laag-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Keppel?

In Laag-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.

Meer houses in Laag-Keppel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.