Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Olmiuslaan 17

6998AH Laag-Keppel • Gelderland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.511

Photo Gallery

Olmiuslaan 17 Laag-Keppel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruim wonen in een rustige omgeving! Ben je op zoek naar een ruime woning waar je alle kanten mee op kunt? Deze goed onderhouden woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prettige ligging. Met energielabel B, een royale tuin op het noordoosten en ruimte voor levensloopbestendig wonen is dit een huis waar je zowel nu als in de toekomst veel plezier van hebt. De ruime garage, eigen parkeergelegenheid en de praktische indeling maken het extra interessant voor gezinnen of mensen die graag toekomstbestendig wonen. Laat deze kans niet liggen! Highlights van de woning - Energielabel B: Gunstig voor je energiekosten en het milieu. - Ruime garage: Geschikt voor het parkeren van je auto, opslag of hobby’s. - Levensloopbestendig: Mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren. - Ruim perceel: Met 595 m² grond is er volop ruimte voor een grote tuin en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. - Rustige omgeving: Gelegen in een fijne buurt met groen, scholen en dagelijkse voorzieningen dichtbij. Volledige omschrijving van de woning Bij binnenkomst valt gelijk de ruime, lichte hal op. Hier is voldoende ruimte voor je garderobe. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen dankzij de grote ramen die veel licht binnenlaten. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De open keuken is praktisch ingericht met veel werkruimte en opbergruimte, perfect voor kookliefhebbers. Wat echt opvalt, is de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken. Met een kleine aanpassing kun je op de begane grond een slaap- en badkamer realiseren, wat ideaal is voor mensen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Deze zijn gemakkelijk in te richten als slaapkamer, hobbykamer of kantoor, afhankelijk van wat je nodig hebt. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van veel natuurlijk licht. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Tuin In de royale tuin op het noordoosten kun je volop van de buitenlucht genieten. Door de ruime opzet is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Of je nu groene vingers hebt of gewoon een fijne plek wilt om te ontspannen, met deze tuin kan het allemaal. De ruime garage is een praktische bonus, ideaal voor je auto, fietsen of opslag. Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. De bereikbaarheid is goed: binnen enkele minuten ben je op uitvalswegen of geniet je van een fijne wandeling in het groen. Op slechts drie minuten lopen bevind je je aan het water van de Oude IJssel, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. De nabijgelegen jachthaven heeft een sfeervolle uitstraling en biedt mogelijkheden voor boot liefhebbers. Of je nu graag uitkijkt over het water of geniet van een zomerse boottocht, het zit allemaal op steenworp afstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
595 m²
Content
695 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Cv Ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6998

Google Maps

View Laag-Keppel on the map

Discover where agents are active in Laag-Keppel

Residential and neighborhood statistics in Laag-Keppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Laag-Keppel. In 2026 were there 556 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 564.553.

Residents

556

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 564.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Laag-Keppel
Year Residents
2021 553
2022 553
2023 572
2024 552
2025 544
2026 556

Annual WOZ value

WOZ value per year in Laag-Keppel
Year Average WOZ
2021 EUR 388.409
2022 EUR 447.261
2023 EUR 520.239
2024 EUR 560.170
2025 EUR 564.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 205 0-15: 64 15-25: 33 25-45: 72 45-65: 175

Education level

Hoger

150

Praktisch

40

Middelbaar

142

Origin of residents (2025)

Europa

19

Nederland

510

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12
Appartementen 22
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 66

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

72

Label F

48

Label B

39

Label C

28

Label A

26

Label D

24

Label E

11

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Laag-Keppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.965 3.778
2021 2.294 3.898
2022 1.851 3.726
2023 1.462 3.561
2024 1.352 3.525

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 804 • Electricity: 3.531

Huurwoning

Gas: 1.345 • Electricity: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.489 • Electricity: 3.805

Appartement

Gas: 1.235 • Electricity: 2.844

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.834

Vrijstaande woning

Gas: 1.638 • Electricity: 3.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.064 • Electricity: 2.511

Business activity in Laag-Keppel (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Total number of company establishments: 120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Laag-Keppel
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Laag-Keppel.

Frequently asked questions about living in Laag-Keppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Laag-Keppel?

Laag-Keppel telt in 2026 ongeveer 556 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel is in 2025 circa € 564.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel ligt rond € 41.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Laag-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Keppel?

In Laag-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.

Meer houses in Laag-Keppel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.