Résidents
544
Dernière année: 2025
Olmiuslaan 17
6998AH Laag-Keppel • Gelderland
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 3.511
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruim wonen in een rustige omgeving! Ben je op zoek naar een ruime woning waar je alle kanten mee op kunt? Deze goed onderhouden woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prettige ligging. Met energielabel B, een royale tuin op het noordoosten en ruimte voor levensloopbestendig wonen is dit een huis waar je zowel nu als in de toekomst veel plezier van hebt. De ruime garage, eigen parkeergelegenheid en de praktische indeling maken het extra interessant voor gezinnen of mensen die graag toekomstbestendig wonen. Laat deze kans niet liggen! Highlights van de woning - Energielabel B: Gunstig voor je energiekosten en het milieu. - Ruime garage: Geschikt voor het parkeren van je auto, opslag of hobby’s. - Levensloopbestendig: Mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren. - Ruim perceel: Met 595 m² grond is er volop ruimte voor een grote tuin en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. - Rustige omgeving: Gelegen in een fijne buurt met groen, scholen en dagelijkse voorzieningen dichtbij. Volledige omschrijving van de woning Bij binnenkomst valt gelijk de ruime, lichte hal op. Hier is voldoende ruimte voor je garderobe. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen dankzij de grote ramen die veel licht binnenlaten. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De open keuken is praktisch ingericht met veel werkruimte en opbergruimte, perfect voor kookliefhebbers. Wat echt opvalt, is de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken. Met een kleine aanpassing kun je op de begane grond een slaap- en badkamer realiseren, wat ideaal is voor mensen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Deze zijn gemakkelijk in te richten als slaapkamer, hobbykamer of kantoor, afhankelijk van wat je nodig hebt. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van veel natuurlijk licht. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Tuin In de royale tuin op het noordoosten kun je volop van de buitenlucht genieten. Door de ruime opzet is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Of je nu groene vingers hebt of gewoon een fijne plek wilt om te ontspannen, met deze tuin kan het allemaal. De ruime garage is een praktische bonus, ideaal voor je auto, fietsen of opslag. Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. De bereikbaarheid is goed: binnen enkele minuten ben je op uitvalswegen of geniet je van een fijne wandeling in het groen. Op slechts drie minuten lopen bevind je je aan het water van de Oude IJssel, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. De nabijgelegen jachthaven heeft een sfeervolle uitstraling en biedt mogelijkheden voor boot liefhebbers. Of je nu graag uitkijkt over het water of geniet van een zomerse boottocht, het zit allemaal op steenworp afstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Contenu
- 695 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Cv Ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2025
- Date de vente
- 20-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Laag-Keppel sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Laag-Keppel
Chiffres de logement et de quartier dans Laag-Keppel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Laag-Keppel. En 2025 étaient 544 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.553.
Moyenne WOZ
EUR 564.553
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.748
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 553 |
| 2022 | 553 |
| 2023 | 572 |
| 2024 | 552 |
| 2025 | 544 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.409 |
| 2022 | EUR 447.261 |
| 2023 | EUR 520.239 |
| 2024 | EUR 560.170 |
| 2025 | EUR 564.553 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 206
0-15: 54
15-25: 52
25-45: 63
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
40
Middelbaar
142
Origine des habitants (2025)
Europa
19
Nederland
510
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12
Appartementen
22
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
150
Twee-onder-één-kap woningen
66
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
39
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
72
Étiquette F
48
Étiquette B
39
Étiquette C
28
Étiquette A
26
Étiquette D
24
Étiquette E
11
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.965 | 3.778 |
| 2021 | 2.294 | 3.898 |
| 2022 | 1.851 | 3.726 |
| 2023 | 1.462 | 3.561 |
| 2024 | 1.352 | 3.525 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 804 • Électricité: 3.531
Huurwoning
Gaz: 1.345 • Électricité: 2.677
Koopwoning
Gaz: 1.489 • Électricité: 3.805
Appartement
Gaz: 1.235 • Électricité: 2.844
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 1.834
Vrijstaande woning
Gaz: 1.638 • Électricité: 3.885
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.064 • Électricité: 2.511
Activité dans Laag-Keppel (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
39
Overheid, onderwijs en zorg
24
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
19
Nombre total d'établissements: 120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Laag-Keppel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Laag-Keppel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Laag-Keppel?
Laag-Keppel telt in 2025 ongeveer 544 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel is in 2025 circa € 564.553.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel ligt rond € 41.748 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Laag-Keppel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Keppel?
In Laag-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.
Meer maisons in Laag-Keppel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksweg 61 A
6998AE Laag-Keppel
€ 465.000 k.k.
€ 3.550/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Hummeloseweg 15
6998AC Laag-Keppel
€ 519.000 k.k.
€ 4.361/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Olmiuslaan 19
6998AH Laag-Keppel
€ 575.000 k.k.
€ 3.443/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rijksweg 73
6998AG Laag-Keppel
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 917 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Rijksweg 68
6998AH Laag-Keppel
€ 1.275.000 k.k.
€ 6.572/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 2110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Rijksweg 79
6998AG Laag-Keppel
€ 937.500 k.k.
€ 4.006/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 1926 m²
- Chambres de coucher
- 4
