Résidents
556
Dernière année: 2026
Rijksweg 73
6998AG Laag-Keppel • Gelderland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.629
Galerie de photos
Description
Sfeervol wonen in Laag-Keppel in deze karaktervolle woning op een riant perceel! Aan de Rijksweg 73 in het charmante stadje Laag-Keppel vind je deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1925. Met veel originele details, een diepe achtertuin en volop ruimte om jouw woonwensen waar te maken, biedt dit huis een unieke kans. De ligging is ideaal: tussen het levendige Doetinchem en de historische Hanzesteden Doesburg en Zutphen, maar ook vlakbij de Oude IJssel. Hier woon je landelijk, maar toch centraal. Stap binnen in de ruime hal, waar het authentieke karakter van de woning meteen voelbaar is. De originele granito vloer springt direct in het oog en zet de toon voor de rest van het huis. Het vele glas-in-lood, terug te vinden in deuren en ramen, voegt een warme, kleurrijke sfeer toe en versterkt het karakter van de woning. De woonkamer is een lichte en uitnodigende leefruimte, met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je de hele dag van het natuurlijke licht en het vrije uitzicht op groen. De keuken, bereikbaar via de hal, is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een praktische achteringang. Klaar voor dagelijks gemak, en tegelijk een mooie basis om naar jouw smaak te moderniseren. Vlakbij de keuken is een ruime kelder te vinden, perfect voor provisie of als wijnkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar een heerlijk balkon met uitzicht op de tuin. Ook hier zorgen glas-in-lood ramen voor een sfeervol lichtspel. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met tweede toilet, die voorheen dienstdeed als badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime derde slaapkamer met wastafel te vinden is. Extra pluspunt is de zolderberging, ideaal voor opslag. De diepe achtertuin biedt volop privacy en er is ruimte voor meerdere terrassen. Achter in de tuin is er door middel van een recht van overpad toegang tot de achterliggende Julianalaan. Een mooi beginpunt voor een wandeling in de Keppelsche bossen. De woning heeft een ruime oprit met plek voor meerdere auto's. Aan het eind van de oprit bevindt zich de garage met berging. De royale kavel van maar liefst 917 m² biedt niet alleen veel buitenruimte, maar ook volop mogelijkheden voor een grote moestuin of een tuinhuis. Laag-Keppel is een bijzondere plek: klein in omvang, maar groots in geschiedenis. De ligging aan het riviertje de Oude IJssel en de nabijheid van de jachthaven, golfclub en het openluchtzwembad maken het tot een fijne plek voor natuurliefhebbers én actieve bewoners. Binnen enkele minuten rijd je op de snelweg maar de wandel- en fietsroutes zijn er ook in overvloed. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, toegang tot de kelder, dichte keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer met eetgedeelte en dubbele tuindeuren 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en ligbad, wasruimte met toilet 2e verdieping: zolder met bergruimte, 3e slaapkamer Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 124 m², - Perceeloppervlakte: 917 m² - Veel authentieke details aanwezig - Uitstekende ligging t.o.v. de snelweg en diverse steden (Arnhem, Doetinchem, Doesburg en Zutphen) - Diepe achtertuin met veel privacy - Achterom naar de rustige Julianalaan - Vrijstaande garage - Kluswoning met potentie om naar eigen wens te renoveren Ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Misschien is dit straks wel jouw nieuwe thuis! Deze woning wordt met een vanaf-prijs van € 450.000,= k.k. aangeboden. Biedingen onder dit bedrag worden niet in overweging genomen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 917 m²
- Contenu
- 581 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 255 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Laag-Keppel sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Laag-Keppel
Chiffres de logement et de quartier dans Laag-Keppel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Laag-Keppel. En 2026 étaient 556 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.553.
Moyenne WOZ
EUR 564.553
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.748
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 553 |
| 2022 | 553 |
| 2023 | 572 |
| 2024 | 552 |
| 2025 | 544 |
| 2026 | 556 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.409 |
| 2022 | EUR 447.261 |
| 2023 | EUR 520.239 |
| 2024 | EUR 560.170 |
| 2025 | EUR 564.553 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 205
0-15: 64
15-25: 33
25-45: 72
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
40
Middelbaar
142
Origine des habitants (2025)
Europa
19
Nederland
510
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12
Appartementen
22
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
150
Twee-onder-één-kap woningen
66
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
39
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
72
Étiquette F
48
Étiquette B
39
Étiquette C
28
Étiquette A
26
Étiquette D
24
Étiquette E
11
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.965 | 3.778 |
| 2021 | 2.294 | 3.898 |
| 2022 | 1.851 | 3.726 |
| 2023 | 1.462 | 3.561 |
| 2024 | 1.352 | 3.525 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 804 • Électricité: 3.531
Huurwoning
Gaz: 1.345 • Électricité: 2.677
Koopwoning
Gaz: 1.489 • Électricité: 3.805
Appartement
Gaz: 1.235 • Électricité: 2.844
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 1.834
Vrijstaande woning
Gaz: 1.638 • Électricité: 3.885
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.064 • Électricité: 2.511
Activité dans Laag-Keppel (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
39
Overheid, onderwijs en zorg
24
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
19
Nombre total d'établissements: 120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Laag-Keppel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Laag-Keppel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Laag-Keppel?
Laag-Keppel telt in 2026 ongeveer 556 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel is in 2025 circa € 564.553.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel ligt rond € 41.748 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Laag-Keppel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Keppel?
In Laag-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.
Meer maisons in Laag-Keppel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksweg 61 A
6998AE Laag-Keppel
€ 465.000 k.k.
€ 3.550/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Hummeloseweg 15
6998AC Laag-Keppel
€ 519.000 k.k.
€ 4.361/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Olmiuslaan 19
6998AH Laag-Keppel
€ 575.000 k.k.
€ 3.443/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rijksweg 68
6998AH Laag-Keppel
€ 1.275.000 k.k.
€ 6.572/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 2110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Olmiuslaan 17
6998AH Laag-Keppel
€ 625.000 k.k.
€ 3.511/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rijksweg 79
6998AG Laag-Keppel
€ 937.500 k.k.
€ 4.006/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 1926 m²
- Chambres de coucher
- 4
