Résidents
556
Dernière année: 2026
Rijksweg 79
6998AG Laag-Keppel • Gelderland
Vendu
€ 937.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 958.100
Prix d'achat /m²: € 4.006
Galerie de photos
Description
In het lommerrijke Laag-Keppel gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis. Het oorspronkelijk uit 1890 daterende woonhuis is recent volledig verbouwd, verduurzaamd en omgetoverd tot een bijzondere stijlvolle woning met veel ruimte en comfort. De woning: Entree, hal, studeerkamer, keuken met werkeiland, schouw, Boretti fornuis met dubbele oven, vaatwasser, koelkast, combi-oven/steamer, veel bergruimte met lade in lade kastsystemen. Ruime eetkamer met toegang naar overdekt terras met gietijzeren staanders. Living met schouw en houtkachel in glas en tuindeuren. Royale bijkeuken, toilet en bergruimte. Verdieping: 4 slaapkamers en badkamer allen met eigen dakkapel. De badkamer heeft een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, vrijstaand ligbad en toilet. Bergruimte op 2e etage. De woning heeft een hybride CV installatie/warmtepomp welke deels wordt gevoed door 12 zonnepanelen. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer op de eerste verdieping. Verder is de woning bijna optimaal geïsoleerd. Dit alles heeft geresulteerd in een keurig A+ energielabel. Naast de woning staat een oude Smidse uit ongeveer 1860. Dit prachtige authentieke gebouw is aangemerkt als Gemeentelijk Monument. Achter de Smidse staat nog een vrijstaande gesloten kapschuur. Rondom de woning ligt een ruime tuin en er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Er is tevens een achteruitgang met achterpad. Via dit pad is het slechts 150 meter tot in de bossen van Landgoed Keppel. De woonoppervlakte van de woning is 234 m². De totale kaveloppervlakte maar liefst 1926 m². Laag-Keppel is een prachtig dorp omgeven door weldadig natuurschoon van bossen en natuurgebieden. Daarnaast heeft Laag-Keppel een eigen jachthaven aan de Oude IJssel en ligt er op korte afstand de Keppelse Golfbaan. Vanuit Laag-Keppel zijn het centrum van Doetinchem en de oude Hanzestad Doesburg binnen 10 minuten bereikbaar. Ook is de ligging t.o.v. Arnhem en aansluiting naar de autosnelwegen gunstig. Kortom stijlvol en comfortabel wonen op een prachtige locatie in de mooie Achterhoek.
Prêt immobilier berekenen
€ 937.500
Coûts d'achat (estimés): € 20.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 958.100
3,04%
Annuellement
%
€ 46.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 937.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 1926 m²
- Contenu
- 911 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 149 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1890
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 06-06-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Laag-Keppel
Chiffres de logement et de quartier dans Laag-Keppel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Laag-Keppel. En 2026 étaient 556 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.553.
Moyenne WOZ
EUR 564.553
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.748
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 553 |
| 2022 | 553 |
| 2023 | 572 |
| 2024 | 552 |
| 2025 | 544 |
| 2026 | 556 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.409 |
| 2022 | EUR 447.261 |
| 2023 | EUR 520.239 |
| 2024 | EUR 560.170 |
| 2025 | EUR 564.553 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 205
0-15: 64
15-25: 33
25-45: 72
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
40
Middelbaar
142
Origine des habitants (2025)
Europa
19
Nederland
510
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12
Appartementen
22
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
150
Twee-onder-één-kap woningen
66
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
39
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
72
Étiquette F
48
Étiquette B
39
Étiquette C
28
Étiquette A
26
Étiquette D
24
Étiquette E
11
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.965 | 3.778 |
| 2021 | 2.294 | 3.898 |
| 2022 | 1.851 | 3.726 |
| 2023 | 1.462 | 3.561 |
| 2024 | 1.352 | 3.525 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 804 • Électricité: 3.531
Huurwoning
Gaz: 1.345 • Électricité: 2.677
Koopwoning
Gaz: 1.489 • Électricité: 3.805
Appartement
Gaz: 1.235 • Électricité: 2.844
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 1.834
Vrijstaande woning
Gaz: 1.638 • Électricité: 3.885
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.064 • Électricité: 2.511
Activité dans Laag-Keppel (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
39
Overheid, onderwijs en zorg
24
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
19
Nombre total d'établissements: 120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Laag-Keppel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Laag-Keppel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Laag-Keppel?
Laag-Keppel telt in 2026 ongeveer 556 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel is in 2025 circa € 564.553.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel ligt rond € 41.748 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Laag-Keppel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Keppel?
In Laag-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.
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6998AE Laag-Keppel
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Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Vendu
Hummeloseweg 15
6998AC Laag-Keppel
€ 519.000 k.k.
€ 4.361/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Vendu
Olmiuslaan 19
6998AH Laag-Keppel
€ 575.000 k.k.
€ 3.443/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 4
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- Vendu
Rijksweg 73
6998AG Laag-Keppel
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 917 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Vendu
Rijksweg 68
6998AH Laag-Keppel
€ 1.275.000 k.k.
€ 6.572/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 2110 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Vendu
Olmiuslaan 17
6998AH Laag-Keppel
€ 625.000 k.k.
€ 3.511/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 4
