Résidents
544
Dernière année: 2025
Olmiuslaan 19
6998AH Laag-Keppel • Gelderland
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.443
Galerie de photos
Description
Zeer ruime vrijstaande woning met vier slaapkamers en mogelijkheid tot levensloop bestendig wonen. Deze woning is gebouwd in degelijke jaren 90 bouw en is gelegen aan een rustig doodlopend hofje, aangrenzend aan de Oude IJssel nabij een kleine jachthaven. Het perceel is ruim opgezet en bied rondom de woning uitstekende mogelijkheden voor een geheel eigen indeling. De zeer ruime woonkamer met eethoek en open keuken is licht, praktisch ingedeeld en ideaal om mensen te ontvangen of een gezellig etentje te geven. Laag-Keppel: Deze plaats ligt in een prachtige, bosrijke omgeving aan de oude IJssel. Op korte afstand bevinden zich het bruisende Doetinchem en het pittoreske Doesburg, beiden met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en cultuur. In het dorp zelf vindt u een snackbar én volop wandel- en fietsroutes. In het naast gelegen Hoog-Keppel vindt u een 18-holes golfbaan, sporthal, tennisbanen, een binnen- en buitenzwembad. Alle belangrijke voorzieningen zoals huisartsen, fysiotherapeuten en apotheek zijn binnen handbereik. Twee basisscholen bevinden zich op slechts 5 autominuten afstand en een kinderopvang is gelegen op loopafstand. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de centrale hal komt u gelijk in de zeer riante en lichte woonkamer voorzien van gezellige zit erker en houtgestookte open haard, direct aansluitend liggen de tuingerichte eetkamer en riante open keuken. De keuken is voorzien van combi oven, tweede losse oven, inbouwkoelkast, vaatwasser en 4 pits inductie kookplaat met design afzuigkap. Achter de keuken treft u de bijkeuken voorzien van de was en droog aansluitingen, ruimte voor een tweede koel/vrieskast en algemene opslag, de bijkeuken bied tevens rechtstreeks toegang tot de zijtuin. Via de hal waar u de woning betreed krijgt u alsmede toegang tot een ruime garderobe/trapkast, de trapopgang, meterkast (moderne schakelgroepen en glasvezel aansluiting) en het toilet voorzien van fonteintje. Ook op de begane grond gesitueerd is een slaapkamer met aangrenzend ruime badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad, wastafel en handdoek radiator. Dit alles geheel drempelloos te bereiken dus ideaal te gebruiken om levensloopbesteding of voor meer generatie te wonen. Eerste verdieping: Via een ruime overloop bereikt u drie ruime slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde gelegen is en tevens toegang bied tot een ruime berging waar de cv ketel (Nefit 2022) te vinden is en toegang geeft tot een bergvliering. De slaapkamer aan de achterzijde (nu in gebruik als werkkamer) bied een fraai uitzicht op de achtergelegen woonboten, de Oude IJssel en de weilanden. Het tentdak type dakconstructie maakt dat alle slaapkamers beschikken over praktische knieschot bergruimte voor meer opslag. Alsmede aan de overloop gelegen treft u de tweede badkamer welke is uitgerust met wastafel, tweede toilet en douche. Buitenruimte: De woning is gesitueerd op een ruime kavel welke een heel vrij gevoel bied en gunstig gelegen is qua bezonning. Doordat de tuin rondom de woning ligt kunt u als toekomstige eigenaar zelf een optimale indeling creëren met desgewenst meerder zonne- en schaduwterrassen. Naast de woning is een ruime oprit gelegen zodat u altijd de auto op eigen terrein kwijt kan en desgewenst een elektrisch laadpunt kan creëren. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig of meer generatie wonen mogelijk - Aan rustig doodlopend hofje gelegen - Degelijke jaren 90 bouw - Riant perceel met volop indelingsmogelijkheden - In totaal 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Energielabel B - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Zonnige op het zuid oosten georiënteerde achtertuin - Maar liefst 167 m2 woonoppervlak! Wilt u de mogelijkheden van deze ruime woning eens voor uzelf onderzoeken? Neem snel contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtigingsafspraak in! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Contenu
- 620 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-01-2026
- Date de vente
- 01-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Laag-Keppel sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Laag-Keppel
Chiffres de logement et de quartier dans Laag-Keppel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Laag-Keppel. En 2025 étaient 544 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.553.
Moyenne WOZ
EUR 564.553
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.748
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 553 |
| 2022 | 553 |
| 2023 | 572 |
| 2024 | 552 |
| 2025 | 544 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.409 |
| 2022 | EUR 447.261 |
| 2023 | EUR 520.239 |
| 2024 | EUR 560.170 |
| 2025 | EUR 564.553 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 206
0-15: 54
15-25: 52
25-45: 63
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
40
Middelbaar
142
Origine des habitants (2025)
Europa
19
Nederland
510
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12
Appartementen
22
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
150
Twee-onder-één-kap woningen
66
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
39
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
72
Étiquette F
48
Étiquette B
39
Étiquette C
28
Étiquette A
26
Étiquette D
24
Étiquette E
11
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.965 | 3.778 |
| 2021 | 2.294 | 3.898 |
| 2022 | 1.851 | 3.726 |
| 2023 | 1.462 | 3.561 |
| 2024 | 1.352 | 3.525 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 804 • Électricité: 3.531
Huurwoning
Gaz: 1.345 • Électricité: 2.677
Koopwoning
Gaz: 1.489 • Électricité: 3.805
Appartement
Gaz: 1.235 • Électricité: 2.844
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 1.834
Vrijstaande woning
Gaz: 1.638 • Électricité: 3.885
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.064 • Électricité: 2.511
Activité dans Laag-Keppel (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
39
Overheid, onderwijs en zorg
24
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
19
Nombre total d'établissements: 120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Laag-Keppel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Laag-Keppel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Laag-Keppel?
Laag-Keppel telt in 2025 ongeveer 544 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel is in 2025 circa € 564.553.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel ligt rond € 41.748 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Laag-Keppel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Keppel?
In Laag-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.
Meer maisons in Laag-Keppel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksweg 61 A
6998AE Laag-Keppel
€ 465.000 k.k.
€ 3.550/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Hummeloseweg 15
6998AC Laag-Keppel
€ 519.000 k.k.
€ 4.361/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Rijksweg 73
6998AG Laag-Keppel
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 917 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Rijksweg 68
6998AH Laag-Keppel
€ 1.275.000 k.k.
€ 6.572/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 2110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Olmiuslaan 17
6998AH Laag-Keppel
€ 625.000 k.k.
€ 3.511/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rijksweg 79
6998AG Laag-Keppel
€ 937.500 k.k.
€ 4.006/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 1926 m²
- Chambres de coucher
- 4
