Einwohner
556
Letztes Jahr: 2026
Rijksweg 79
6998AG Laag-Keppel • Gelderland
Verkauft
€ 937.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.600
2 % Übertragungssteuer (€ 18.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 958.100
Kaufpreis /m²: € 4.006
Fotoalbum
Beschreibung
In het lommerrijke Laag-Keppel gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis. Het oorspronkelijk uit 1890 daterende woonhuis is recent volledig verbouwd, verduurzaamd en omgetoverd tot een bijzondere stijlvolle woning met veel ruimte en comfort. De woning: Entree, hal, studeerkamer, keuken met werkeiland, schouw, Boretti fornuis met dubbele oven, vaatwasser, koelkast, combi-oven/steamer, veel bergruimte met lade in lade kastsystemen. Ruime eetkamer met toegang naar overdekt terras met gietijzeren staanders. Living met schouw en houtkachel in glas en tuindeuren. Royale bijkeuken, toilet en bergruimte. Verdieping: 4 slaapkamers en badkamer allen met eigen dakkapel. De badkamer heeft een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, vrijstaand ligbad en toilet. Bergruimte op 2e etage. De woning heeft een hybride CV installatie/warmtepomp welke deels wordt gevoed door 12 zonnepanelen. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer op de eerste verdieping. Verder is de woning bijna optimaal geïsoleerd. Dit alles heeft geresulteerd in een keurig A+ energielabel. Naast de woning staat een oude Smidse uit ongeveer 1860. Dit prachtige authentieke gebouw is aangemerkt als Gemeentelijk Monument. Achter de Smidse staat nog een vrijstaande gesloten kapschuur. Rondom de woning ligt een ruime tuin en er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Er is tevens een achteruitgang met achterpad. Via dit pad is het slechts 150 meter tot in de bossen van Landgoed Keppel. De woonoppervlakte van de woning is 234 m². De totale kaveloppervlakte maar liefst 1926 m². Laag-Keppel is een prachtig dorp omgeven door weldadig natuurschoon van bossen en natuurgebieden. Daarnaast heeft Laag-Keppel een eigen jachthaven aan de Oude IJssel en ligt er op korte afstand de Keppelse Golfbaan. Vanuit Laag-Keppel zijn het centrum van Doetinchem en de oude Hanzestad Doesburg binnen 10 minuten bereikbaar. Ook is de ligging t.o.v. Arnhem en aansluiting naar de autosnelwegen gunstig. Kortom stijlvol en comfortabel wonen op een prachtige locatie in de mooie Achterhoek.
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€ 937.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.600
2 % Übertragungssteuer (€ 18.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 958.100
3,04%
Jährlich
%
€ 46.875
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 937.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1926 m²
- Inhalt
- 911 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
- Externe Berghalle
- 149 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1890
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (2021, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-05-2025
- Verkaufsdatum
- 06-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Laag-Keppel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Laag-Keppel. In 2026 waren da 556 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 564.553.
Durchschnittliche WOZ
EUR 564.553
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.748
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 553 |
| 2022 | 553 |
| 2023 | 572 |
| 2024 | 552 |
| 2025 | 544 |
| 2026 | 556 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.409 |
| 2022 | EUR 447.261 |
| 2023 | EUR 520.239 |
| 2024 | EUR 560.170 |
| 2025 | EUR 564.553 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 205
0-15: 64
15-25: 33
25-45: 72
45-65: 175
Ausbildungsstufe
Hoger
150
Praktisch
40
Middelbaar
142
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
19
Nederland
510
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12
Appartementen
22
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
150
Twee-onder-één-kap woningen
66
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
39
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
72
Bezeichnung F
48
Bezeichnung B
39
Bezeichnung C
28
Bezeichnung A
26
Bezeichnung D
24
Bezeichnung E
11
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.965 | 3.778 |
| 2021 | 2.294 | 3.898 |
| 2022 | 1.851 | 3.726 |
| 2023 | 1.462 | 3.561 |
| 2024 | 1.352 | 3.525 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 804 • Strom: 3.531
Huurwoning
Gas: 1.345 • Strom: 2.677
Koopwoning
Gas: 1.489 • Strom: 3.805
Appartement
Gas: 1.235 • Strom: 2.844
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 1.834
Vrijstaande woning
Gas: 1.638 • Strom: 3.885
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.064 • Strom: 2.511
Betriebsaktivität in Laag-Keppel (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
39
Overheid, onderwijs en zorg
24
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
19
Gesamtanzahl der Firmensitze: 120
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Laag-Keppel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Laag-Keppel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Laag-Keppel?
Laag-Keppel telt in 2026 ongeveer 556 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel is in 2025 circa € 564.553.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel ligt rond € 41.748 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Laag-Keppel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Keppel?
In Laag-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 4
