Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrits Makelaardij

Hummeloseweg 15

6998AC Laag-Keppel • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Petra De Kleermaeker Makelaardij

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.361

Fotoalbum

Hummeloseweg 15 Laag-Keppel
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de bosrand in sfeervol Laag-Keppel Aan de Hummeloseweg 15 in Laag-Keppel woon je op een plek waar rust en levendigheid samenkomen. Deze charmante twee onder een kapwoning uit 1898 ligt aan een doorgaande weg, aan de bosrand nabij Hummelo waar de nodige voorzieningen zijn. De woning staat op een royaal perceel van 570 m² en heeft een woonoppervlak van 119 m². Authentieke sfeer en hedendaags gemak gaan hier hand in hand. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en meteen voelt dat het klopt. Indeling: Je komt binnen in de hal met trapopgang, het toilet, de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en de woonkamer. Wat direct opvalt is de praktische indeling met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. Tevens is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, tevens bevindt zich hier een slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte eetkamer met schuifpui. Dankzij de openslaande deuren stap je zo het overdekte terras op. Tussen de woonkamer en eetkamer bevindt zich de moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur en kook-spoeleiland. Een lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met extra bergruimte en plek voor witgoed. Alles is aanwezig om comfortabel beneden te wonen. Op de eerste verdieping kom je op een royale overloop die nu is ingericht als werkruimte. Een heerlijke plek om thuis te werken of te studeren. Verder zijn hier twee slaapkamers gesitueerd. Via een luik op de overloop bereik je de vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Diepe tuin met volop mogelijkheden De woning beschikt over een oprit en een vrijstaande garage met overheaddeur. Aan de achterzijde van de garage vind je een terrasoverkapping. Helemaal achter in de diepe tuin staat een kapschuur. Een plek voor lange zomeravonden of om extra opslagruimte te creëren. De tuin biedt volop privacy en ruimte. Of je nu groene vingers hebt, graag buiten eet of gewoon wilt genieten van rust, hier kan het allemaal. Omgeving Laag Keppel ligt aan de Oude IJssel tussen Doetinchem en Doesburg en biedt het beste van twee werelden. Je woont hier landelijk en rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Fiets en wandelroutes leiden je langs statige boerderijen en uitgestrekte weilanden. De hechte gemeenschap en authentieke sfeer maken dat je je hier snel onderdeel voelt van het dorp. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1898 - Perceeloppervlak 570 m² - Woonoppervlak 119 m² - Puntstuk voor grondwater aanwezig - Alle voorzieningen op de begane grond - Energielabel D - CV ketel uit 2023 - Grotendeels voorzien van vloerverwarming op de begane grond Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, karakter en een diepe tuin? Dan is de Hummeloseweg 15 in Laag-Keppel absoluut een bezichtiging waard. Kom kijken en ervaar zelf de charme van deze bijzondere plek. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
570 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
350 m²

Bau und Energie

Baujahr
1898
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6998

Google Karten

Betrachten Sie Laag-Keppel auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Laag-Keppel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Laag-Keppel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Laag-Keppel. In 2026 waren da 556 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 564.553.

Einwohner

556

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 564.553

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Laag-Keppel
Jahr Einwohner
2021 553
2022 553
2023 572
2024 552
2025 544
2026 556

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Laag-Keppel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 388.409
2022 EUR 447.261
2023 EUR 520.239
2024 EUR 560.170
2025 EUR 564.553

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 205 0-15: 64 15-25: 33 25-45: 72 45-65: 175

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

40

Middelbaar

142

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

19

Nederland

510

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12
Appartementen 22
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

72

Bezeichnung F

48

Bezeichnung B

39

Bezeichnung C

28

Bezeichnung A

26

Bezeichnung D

24

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Laag-Keppel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.965 3.778
2021 2.294 3.898
2022 1.851 3.726
2023 1.462 3.561
2024 1.352 3.525

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 804 • Strom: 3.531

Huurwoning

Gas: 1.345 • Strom: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.489 • Strom: 3.805

Appartement

Gas: 1.235 • Strom: 2.844

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 1.834

Vrijstaande woning

Gas: 1.638 • Strom: 3.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.064 • Strom: 2.511

Betriebsaktivität in Laag-Keppel (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Gesamtanzahl der Firmensitze: 120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Laag-Keppel
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Laag-Keppel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Laag-Keppel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Laag-Keppel?

Laag-Keppel telt in 2026 ongeveer 556 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel is in 2025 circa € 564.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel ligt rond € 41.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Laag-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Keppel?

In Laag-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.

Meer Häuser in Laag-Keppel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.