Direct naar de inhoud
Logo van Gerrits Makelaardij

Hummeloseweg 15

6998AC Laag-Keppel • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Hengelo (Gld)

Fotogalerij

Hummeloseweg 15 Laag-Keppel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de bosrand in sfeervol Laag-Keppel Aan de Hummeloseweg 15 in Laag-Keppel woon je op een plek waar rust en levendigheid samenkomen. Deze charmante twee onder een kapwoning uit 1898 ligt aan een doorgaande weg, aan de bosrand nabij Hummelo waar de nodige voorzieningen zijn. De woning staat op een royaal perceel van 570 m² en heeft een woonoppervlak van 119 m². Authentieke sfeer en hedendaags gemak gaan hier hand in hand. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en meteen voelt dat het klopt. Indeling: Je komt binnen in de hal met trapopgang, het toilet, de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en de woonkamer. Wat direct opvalt is de praktische indeling met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. Tevens is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, tevens bevindt zich hier een slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte eetkamer met schuifpui. Dankzij de openslaande deuren stap je zo het overdekte terras op. Tussen de woonkamer en eetkamer bevindt zich de moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur en kook-spoeleiland. Een lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met extra bergruimte en plek voor witgoed. Alles is aanwezig om comfortabel beneden te wonen. Op de eerste verdieping kom je op een royale overloop die nu is ingericht als werkruimte. Een heerlijke plek om thuis te werken of te studeren. Verder zijn hier twee slaapkamers gesitueerd. Via een luik op de overloop bereik je de vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Diepe tuin met volop mogelijkheden De woning beschikt over een oprit en een vrijstaande garage met overheaddeur. Aan de achterzijde van de garage vind je een terrasoverkapping. Helemaal achter in de diepe tuin staat een kapschuur. Een plek voor lange zomeravonden of om extra opslagruimte te creëren. De tuin biedt volop privacy en ruimte. Of je nu groene vingers hebt, graag buiten eet of gewoon wilt genieten van rust, hier kan het allemaal. Omgeving Laag Keppel ligt aan de Oude IJssel tussen Doetinchem en Doesburg en biedt het beste van twee werelden. Je woont hier landelijk en rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Fiets en wandelroutes leiden je langs statige boerderijen en uitgestrekte weilanden. De hechte gemeenschap en authentieke sfeer maken dat je je hier snel onderdeel voelt van het dorp. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1898 - Perceeloppervlak 570 m² - Woonoppervlak 119 m² - Puntstuk voor grondwater aanwezig - Alle voorzieningen op de begane grond - Energielabel D - CV ketel uit 2023 - Grotendeels voorzien van vloerverwarming op de begane grond Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, karakter en een diepe tuin? Dan is de Hummeloseweg 15 in Laag-Keppel absoluut een bezichtiging waard. Kom kijken en ervaar zelf de charme van deze bijzondere plek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
350 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1898
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6998

Google Maps

Bekijk Laag-Keppel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Laag-Keppel

Woon- en buurtcijfers in Laag-Keppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Laag-Keppel. In 2025 waren er 544 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 564.553.

Inwoners

544

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 564.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Laag-Keppel
Jaar Inwoners
2021 553
2022 553
2023 572
2024 552
2025 544

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Laag-Keppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 388.409
2022 EUR 447.261
2023 EUR 520.239
2024 EUR 560.170
2025 EUR 564.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 206 0-15: 54 15-25: 52 25-45: 63 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

40

Middelbaar

142

Herkomst inwoners (2025)

Europa

19

Nederland

510

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12
Appartementen 22
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

72

Label F

48

Label B

39

Label C

28

Label A

26

Label D

24

Label E

11

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Laag-Keppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.965 3.778
2021 2.294 3.898
2022 1.851 3.726
2023 1.462 3.561
2024 1.352 3.525

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 804 • Elektriciteit: 3.531

Huurwoning

Gas: 1.345 • Elektriciteit: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 3.805

Appartement

Gas: 1.235 • Elektriciteit: 2.844

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.834

Vrijstaande woning

Gas: 1.638 • Elektriciteit: 3.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.064 • Elektriciteit: 2.511

Bedrijvigheid in Laag-Keppel (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Laag-Keppel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Laag-Keppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Laag-Keppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Laag-Keppel?

Laag-Keppel telt in 2025 ongeveer 544 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel is in 2025 circa € 564.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel ligt rond € 41.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Laag-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Keppel?

In Laag-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.

Meer woningen in Laag-Keppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.