Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Olmiuslaan 17

6998AH Laag-Keppel • Gelderland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.511

Fotogalerij

Olmiuslaan 17 Laag-Keppel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruim wonen in een rustige omgeving! Ben je op zoek naar een ruime woning waar je alle kanten mee op kunt? Deze goed onderhouden woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prettige ligging. Met energielabel B, een royale tuin op het noordoosten en ruimte voor levensloopbestendig wonen is dit een huis waar je zowel nu als in de toekomst veel plezier van hebt. De ruime garage, eigen parkeergelegenheid en de praktische indeling maken het extra interessant voor gezinnen of mensen die graag toekomstbestendig wonen. Laat deze kans niet liggen! Highlights van de woning - Energielabel B: Gunstig voor je energiekosten en het milieu. - Ruime garage: Geschikt voor het parkeren van je auto, opslag of hobby’s. - Levensloopbestendig: Mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren. - Ruim perceel: Met 595 m² grond is er volop ruimte voor een grote tuin en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. - Rustige omgeving: Gelegen in een fijne buurt met groen, scholen en dagelijkse voorzieningen dichtbij. Volledige omschrijving van de woning Bij binnenkomst valt gelijk de ruime, lichte hal op. Hier is voldoende ruimte voor je garderobe. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen dankzij de grote ramen die veel licht binnenlaten. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De open keuken is praktisch ingericht met veel werkruimte en opbergruimte, perfect voor kookliefhebbers. Wat echt opvalt, is de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken. Met een kleine aanpassing kun je op de begane grond een slaap- en badkamer realiseren, wat ideaal is voor mensen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Deze zijn gemakkelijk in te richten als slaapkamer, hobbykamer of kantoor, afhankelijk van wat je nodig hebt. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van veel natuurlijk licht. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Tuin In de royale tuin op het noordoosten kun je volop van de buitenlucht genieten. Door de ruime opzet is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Of je nu groene vingers hebt of gewoon een fijne plek wilt om te ontspannen, met deze tuin kan het allemaal. De ruime garage is een praktische bonus, ideaal voor je auto, fietsen of opslag. Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. De bereikbaarheid is goed: binnen enkele minuten ben je op uitvalswegen of geniet je van een fijne wandeling in het groen. Op slechts drie minuten lopen bevind je je aan het water van de Oude IJssel, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. De nabijgelegen jachthaven heeft een sfeervolle uitstraling en biedt mogelijkheden voor boot liefhebbers. Of je nu graag uitkijkt over het water of geniet van een zomerse boottocht, het zit allemaal op steenworp afstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
595 m²
Inhoud
695 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Cv Ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6998

Google Maps

Bekijk Laag-Keppel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Laag-Keppel

Woon- en buurtcijfers in Laag-Keppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Laag-Keppel. In 2025 waren er 544 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 564.553.

Inwoners

544

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 564.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Laag-Keppel
Jaar Inwoners
2021 553
2022 553
2023 572
2024 552
2025 544

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Laag-Keppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 388.409
2022 EUR 447.261
2023 EUR 520.239
2024 EUR 560.170
2025 EUR 564.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 206 0-15: 54 15-25: 52 25-45: 63 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

40

Middelbaar

142

Herkomst inwoners (2025)

Europa

19

Nederland

510

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12
Appartementen 22
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

72

Label F

48

Label B

39

Label C

28

Label A

26

Label D

24

Label E

11

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Laag-Keppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.965 3.778
2021 2.294 3.898
2022 1.851 3.726
2023 1.462 3.561
2024 1.352 3.525

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 804 • Elektriciteit: 3.531

Huurwoning

Gas: 1.345 • Elektriciteit: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 3.805

Appartement

Gas: 1.235 • Elektriciteit: 2.844

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.834

Vrijstaande woning

Gas: 1.638 • Elektriciteit: 3.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.064 • Elektriciteit: 2.511

Bedrijvigheid in Laag-Keppel (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Laag-Keppel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Laag-Keppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Laag-Keppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Laag-Keppel?

Laag-Keppel telt in 2025 ongeveer 544 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel is in 2025 circa € 564.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel ligt rond € 41.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Laag-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Keppel?

In Laag-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.

Meer woningen in Laag-Keppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.