Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Rijksweg 84

6998AK Laag-Keppel • Gelderland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Rijksweg 84 Laag-Keppel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een complete en ruime twee-onder-een kap woning met een heerlijk grote tuin!? Dan moet je beslist dit fijne huis in Laag-Keppel komen bezichtigen. Deze in 1997 gebouwde woning meet een gebruiksoppervlakte van 170 m², heeft een inhoud van 585 m³ en staat gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van maar liefst 447 m² eigen grond. De frisse architectuur zorgen voor een zonnige verschijning in het straatbeeld. Het object is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. Hierdoor beschikt dit object over een gunstig energielabel A. De ruime oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De woning is in 2023 voorzien van een geheel nieuwe badkamer, 14 zonnepanelen en airconditioning op alle woonlagen, daarnaast beschikt deze woning over screenzonwering en een elektrisch te bedienen uitvalscherm boven het terras. Het betreft hier een prettige woonlocatie. Met een centrale ligging tussen Doetinchem en Doesburg zijn alle wenselijke stedelijke voorzieningen binnen 10 minuten aan te rijden. Laag Keppel ligt in de Achterhoek aan het riviertje de Oude IJssel, bezienswaardig is de oude dorpsstraat die uitkomt op een watermolen aan de Oude IJssel. Op een eilandje in deze rivier staat het middeleeuwse Kasteel Keppel. De jachthaven bevindt zich in de direct nabijheid van de woning op slechts enkele minuutjes wandelen. Daarnaast bevinden zich op steenworp afstand van de woning de 18 holes golfbaan en uitgestrekte natuurgebieden waar men heerlijk kan fietsen en wandelen. Kortom; hier is voor iedereen wat te doen!! Indeling; overdekte entree, ruime ontvangsthal met directe toegang tot de inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droger, gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fontein, gesloten keuken voorzien van moderne, in hoogglans uitgevoerde keukeninrichting welke beschikt over allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4 pits gaskookplaat met rvs schouw. Tevens is de keuken voorzien van een natuursteen werkblad. Vanuit de keuken bereik je de zeer ruime Z vorm woonkamer met schuifpui naar de royale tuin op het zuiden. De keurig verzorgde tuin op het zuiden heeft een goede bezonning en biedt een uitstekende privacy. Achter in de tuin is nog een houten tuinberging opgesteld. 1e verdieping; overloop met vaste kast, separaat toilet, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met een moderne keramische vloertegel en houten vloerdelen, de 1e verdieping is voorzien van tapijt en laminaat. De zolderverdieping is voorzien van kunstgras. Vaste trap naar zolderverdieping met 4e slaapkamer en berging. tevens is op deze verdieping de Nefit HR cv ketel uit 2017 gesitueerd. De zolderverdieping is voorzien van 2 Velux dakvensters. Ben je na het bekijken van de presentatie enthousiast geworden over deze heerlijke gezinswoning!? Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
447 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6998

Mapas de Google

Ver Laag-Keppel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Laag-Keppel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Laag-Keppel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Laag-Keppel. En 2026 había 556 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.553.

Inhabitantes

556

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 564.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Laag-Keppel
Año Inhabitantes
2021 553
2022 553
2023 572
2024 552
2025 544
2026 556

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Laag-Keppel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.409
2022 EUR 447.261
2023 EUR 520.239
2024 EUR 560.170
2025 EUR 564.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 205 0-15: 64 15-25: 33 25-45: 72 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

40

Middelbaar

142

Origen de los residentes (2025)

Europa

19

Nederland

510

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12
Appartementen 22
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

72

Etiqueta F

48

Etiqueta B

39

Etiqueta C

28

Etiqueta A

26

Etiqueta D

24

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Laag-Keppel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.965 3.778
2021 2.294 3.898
2022 1.851 3.726
2023 1.462 3.561
2024 1.352 3.525

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 804 • Electricidad: 3.531

Huurwoning

Gas: 1.345 • Electricidad: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.489 • Electricidad: 3.805

Appartement

Gas: 1.235 • Electricidad: 2.844

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.834

Vrijstaande woning

Gas: 1.638 • Electricidad: 3.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.064 • Electricidad: 2.511

Actividad empresarial en Laag-Keppel (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Laag-Keppel
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Laag-Keppel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Laag-Keppel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Laag-Keppel?

Laag-Keppel telt in 2026 ongeveer 556 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel is in 2025 circa € 564.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel ligt rond € 41.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Laag-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Keppel?

In Laag-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.

Meer viviendas in Laag-Keppel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.