Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Rijksweg 114

6998AK Laag-Keppel • Gelderland

Disponible

€ 989.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.010.630

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Rijksweg 114 Laag-Keppel
Foto 95
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden aan de Rijksweg 114 in Laag-Keppel! Sommige woningen hebben direct een bepaalde uitstraling. Zo’n plek waar sfeer, vrijheid en mogelijkheden samenkomen. Deze vrijstaande jaren ’30 woning op een royaal perceel van maar liefst 1.580 m2 is daar een prachtig voorbeeld van. Een huis met karakter, een speelse indeling en volop ruimte om wonen, werken en genieten te combineren. Deze woning ligt op een unieke locatie in Laag-Keppel, een dorp midden in een natuurrijke omgeving. Hier woon je op korte afstand van het fascinerende landgoed Keppel, omringd door prachtige wandelpaden en de Oude IJssel. Voor de liefhebber van waterrecreatie is de jachthaven vlakbij en golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen golfbaan. Hoewel Laag-Keppel rust en ruimte biedt, zijn voorzieningen nooit ver weg. Voor kinderen is er een basisschool in het nabijgelegen Hummelo en de stad Doetinchem ligt op slechts enkele minuten rijden. Hier vind je uitgebreide winkelmogelijkheden, horeca, hogere scholen en culturele activiteiten. Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in de woning, waar de trapopgang, toegang tot de woonkamer, keuken en kelder zich bevinden. De woonkamer voelt heerlijk licht aan dankzij de vele raampartijen en biedt een fijne plek om samen te komen. De dubbele tuindeuren zorgen voor een prachtige verbinding met buiten en laten het groen van de tuin mooi onderdeel worden van het dagelijks wonen. De keuken heeft een strakke uitstraling en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en kookplaat. Vanuit de keuken loop je door naar de aangebouwde garage met dubbele deuren. Ook vanuit de keuken bereik je via een tuindeur direct de achtertuin. Tuin En die tuin… daar word je enthousiast van. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt dankzij het royale perceel ontzettend veel privacy. Of je nu droomt van een groene gezinstuin, een speelplek voor de kinderen, moestuin, een siertuin of misschien zelfs een zwembad; hier kan het allemaal. Dit is zo’n plek waar je elk seizoen opnieuw geniet van het buitenleven. Bijgebouwen en extra ruimtes Vanuit de tuin bereik je de vrijstaande garage, voorzien van een praktische zolder voor extra opslagruimte. Daarnaast bevinden zich aan de achterzijde van de woning nog diverse bergingen en een bijkeuken. Een absolute meerwaarde van deze woning is het multifunctionele bijgebouw met eigen entree. Hier bevinden zich twee ruime werkruimtes die perfect geschikt zijn voor een bedrijf aan huis, kantoorruimte, hobbyruimte, praktijk aan huis of wellicht zelfs mantelzorg of een Bed & Breakfast. De mogelijkheden zijn hier eindeloos en maken deze woning extra bijzonder. Er is plek om meerdere auto’s te parkeren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een extra kamer. De speelse indeling geeft de woning een eigen karakter en zorgt ervoor dat iedere ruimte verrassend aanvoelt. Dit is echt een woning die je moet beleven om het gevoel en de mogelijkheden goed te ervaren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je volop bergruimte en mogelijkheden voor extra gebruik, afhankelijk van jouw woonwensen. Maten Los van de circa 260 m2 aan woonoppervlakte beschikt deze woning over ca. 57 m2 overige inpandige ruimte (kelder, garage en zolder woning), ca. 5 m2 gebouw gebonden buitenruimte (balkon) en ca. 63 m2 externe buitenruimte (schuur en zolder schuur). Hierbij enkele weetjes: - Vrijstaande jaren ’30 woning - Gelegen op een royaal perceel van 1.580 m2 - 35 zonnepanelen - Vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken - In 2017-2018 voorzien van een nieuw dak - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026 - Vier slaapkamers en een extra kamer - Lichte woonkamer met veel raampartijen - Dubbele tuindeuren naar de zonnige tuin - Achtertuin gelegen op het zuiden - Aangebouwde garage én vrijstaande garage met twee ruime opbergzolders - Multifunctioneel bijgebouw met eigen entree - Veel privacy en volop mogelijkheden rondom de woning Een woning als deze kom je niet vaak tegen. Een unieke combinatie van karakter, ruimte en veelzijdigheid in Laag-Keppel. Zoek je een plek waar je wonen, werken en genieten perfect kunt combineren? Dan is Rijksweg 114 absoluut een bezichtiging waard. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en alle mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft! Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis?

Hipoteca berekenen

€ 989.000

Coste del comprador (estimado): € 21.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.010.630

3,21%

Anualmente

%

€ 49.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 989.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
260 m²
Área del lote
1580 m²
Contenido
1062 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
63 m²
Área del jardín trasero
972 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6998

Mapas de Google

Ver Laag-Keppel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Laag-Keppel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Laag-Keppel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Laag-Keppel. En 2026 había 556 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.553.

Inhabitantes

556

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 564.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Laag-Keppel
Año Inhabitantes
2021 553
2022 553
2023 572
2024 552
2025 544
2026 556

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Laag-Keppel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.409
2022 EUR 447.261
2023 EUR 520.239
2024 EUR 560.170
2025 EUR 564.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 205 0-15: 64 15-25: 33 25-45: 72 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

40

Middelbaar

142

Origen de los residentes (2025)

Europa

19

Nederland

510

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12
Appartementen 22
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

72

Etiqueta F

48

Etiqueta B

39

Etiqueta C

28

Etiqueta A

26

Etiqueta D

24

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Laag-Keppel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.965 3.778
2021 2.294 3.898
2022 1.851 3.726
2023 1.462 3.561
2024 1.352 3.525

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 804 • Electricidad: 3.531

Huurwoning

Gas: 1.345 • Electricidad: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.489 • Electricidad: 3.805

Appartement

Gas: 1.235 • Electricidad: 2.844

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.834

Vrijstaande woning

Gas: 1.638 • Electricidad: 3.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.064 • Electricidad: 2.511

Actividad empresarial en Laag-Keppel (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Laag-Keppel
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Laag-Keppel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Laag-Keppel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Laag-Keppel?

Laag-Keppel telt in 2026 ongeveer 556 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Keppel is in 2025 circa € 564.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Keppel ligt rond € 41.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Laag-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Keppel?

In Laag-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.

Meer viviendas in Laag-Keppel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.