Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Dreef 29

4586AM Lamswaarde • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Dreef 29 Lamswaarde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2^1-kapwoning met 4 slaapkamers, grote garage en fijne tuin met overkapping in Lamswaarde! Deze goed onderhouden 2^1-kapwoning biedt je alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een grote garage en een fijne tuin met afsluitbare overkapping. Een heerlijk gezinshuis met volop ruimte, praktische indeling en een prettige lichtinval. Hier woon je comfortabel, met genoeg plek voor het hele gezin én ruimte voor hobby’s of thuiswerken. De ligging in Lamswaarde is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Je woont hier in een rustige straat in een fijne woonwijk, terwijl de uitvalswegen richting Hulst, Terneuzen en België dichtbij liggen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn daardoor altijd goed bereikbaar. Zo geniet je van het dorpse karakter en de landelijke omgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De nette laminaatvloer geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Achter de keuken ligt de bijkeuken met het toilet en de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en is verzorgd aangelegd met een terras en diverse plantenborders. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De afsluitbare overkapping maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Daarnaast is er een praktische houten berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Een fijne, beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop, met vaste trap naar de tweede verdieping, bij drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast en een toilet. 2e Verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is verrassend ruim en biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, tienerkamer of thuiskantoor. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2024 (Intergas, eigendom) - Rondom voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbelglas en rolluiken Kortom, een complete en verzorgde woning op een rustige locatie in Lamswaarde, waar je comfortabel kunt wonen met ruimte binnen én buiten. Een huis dat klaar is voor nieuwe bewoners die hier hun eigen thuis van willen maken. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
470 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4586

Mapas de Google

Lamswaarde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lamswaarde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lamswaarde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lamswaarde. En 2025 había 565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lamswaarde
Año Inhabitantes
2021 570
2022 555
2023 565
2024 555
2025 565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lamswaarde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 130 0-15: 80 15-25: 55 25-45: 110 45-65: 185

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

170

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

365

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 6
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

69

Etiqueta B

51

Etiqueta C

47

Etiqueta F

30

Etiqueta A

28

Etiqueta D

16

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lamswaarde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 2.840
2021 1.730 2.980
2022 1.340 2.930
2023 1.090 2.860
2024 1.080 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.150

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Lamswaarde (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 65

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lamswaarde
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lamswaarde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lamswaarde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lamswaarde?

Lamswaarde telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lamswaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lamswaarde?

In Lamswaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer viviendas in Lamswaarde

Ver más viviendas en este lugar.