Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Dreef 29

4586AM Lamswaarde • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Zaamslag

Photo Gallery

Dreef 29 Lamswaarde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2^1-kapwoning met 4 slaapkamers, grote garage en fijne tuin met overkapping in Lamswaarde! Deze goed onderhouden 2^1-kapwoning biedt je alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een grote garage en een fijne tuin met afsluitbare overkapping. Een heerlijk gezinshuis met volop ruimte, praktische indeling en een prettige lichtinval. Hier woon je comfortabel, met genoeg plek voor het hele gezin én ruimte voor hobby’s of thuiswerken. De ligging in Lamswaarde is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Je woont hier in een rustige straat in een fijne woonwijk, terwijl de uitvalswegen richting Hulst, Terneuzen en België dichtbij liggen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn daardoor altijd goed bereikbaar. Zo geniet je van het dorpse karakter en de landelijke omgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De nette laminaatvloer geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Achter de keuken ligt de bijkeuken met het toilet en de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en is verzorgd aangelegd met een terras en diverse plantenborders. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De afsluitbare overkapping maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Daarnaast is er een praktische houten berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Een fijne, beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop, met vaste trap naar de tweede verdieping, bij drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast en een toilet. 2e Verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is verrassend ruim en biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, tienerkamer of thuiskantoor. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2024 (Intergas, eigendom) - Rondom voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbelglas en rolluiken Kortom, een complete en verzorgde woning op een rustige locatie in Lamswaarde, waar je comfortabel kunt wonen met ruimte binnen én buiten. Een huis dat klaar is voor nieuwe bewoners die hier hun eigen thuis van willen maken. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
267 m²
Content
470 m³
External storage space
29 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 4586

Google Maps

Lamswaarde on the map

Spatial overview of the work area in Lamswaarde

Residential and neighborhood statistics in Lamswaarde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lamswaarde. In 2025 were there 565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.

Residents

565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lamswaarde
Year Residents
2021 570
2022 555
2023 565
2024 555
2025 565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lamswaarde
Year Average WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 307.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 130 0-15: 80 15-25: 55 25-45: 110 45-65: 185

Education level

Hoger

80

Praktisch

170

Middelbaar

190

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

365

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 6
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

69

Label B

51

Label C

47

Label F

30

Label A

28

Label D

16

Label E

13

Label A+++

5

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lamswaarde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 2.840
2021 1.730 2.980
2022 1.340 2.930
2023 1.090 2.860
2024 1.080 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.690

Business activity in Lamswaarde (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 65

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lamswaarde
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lamswaarde.

Frequently asked questions about living in Lamswaarde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lamswaarde?

Lamswaarde telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lamswaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lamswaarde?

In Lamswaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer houses in Lamswaarde

View more homes in this location.