Jump to content
Logo of Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Frederik Hendrikstraat 38

4586AC Lamswaarde • Zeeland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.638

Photo Gallery

Frederik Hendrikstraat 38 Lamswaarde
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Ruime vrijstaande woning met aan de voorzijde vrij uitzicht over de uitgestrekte polders van Lamswaarde. De royale achtertuin is ideaal voor tuinliefhebbers en/of hobby-telers. Ook de grote aangebouwde berging biedt vele mogelijkheden. Indeling Begane grond Entree via de hal met tegelvloer waar zich ook de meterkast, toilet met fontein en praktische trapkast bevinden. De ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer met vloerverwarming en houtkachel. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft de woonkamer elektrisch bedienbare rolluiken. De grote leefkeuken heeft een rechte wandopstelling met onder- en bovenkasten en uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aangrenzend is de ruime berging met tegelvloer en voorzien van elektra, water én verwarming. Deze berging is perfect te gebruiken als werkruimte of als atelier. 1e Verdieping Op de 1e verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten en hebben elektrisch bedienbare rolluiken. Ook de badkamer is goed van formaat en beschikt over een wastafel, douche, ligbad en 2e toilet. Vliering Via één van de slaapkamers is de bergzolder te bereiken. Hier is genoeg ruimte voor het opbergen van de koffers en overige spullen. Tevens hangt hier de cv-combiketel. Tuin Via zowel de bijkeuken, berging als de poort aan de voorzijde is de achtertuin te bereiken. De tuin is ingedeeld met een groot terras aan de woning en een riant gazon. De tuin biedt optimale privacy en met een diepte ca. 70 meter kan de echte tuinliefhebber zijn hart ophalen. Ligging De woning is rustig gelegen met uitzicht over de uitgestrekte polders van Lamswaarde. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplekken. Bijzonderheden - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Grote aangebouwde berging voor multifunctioneel gebruik - Cv-combiketel (Nefit, 2019) Interesse? Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
723 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
598 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4586

Google Maps

Lamswaarde on the map

Spatial overview of the work area in Lamswaarde

Residential and neighborhood statistics in Lamswaarde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lamswaarde. In 2025 were there 565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.

Residents

565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lamswaarde
Year Residents
2021 570
2022 555
2023 565
2024 555
2025 565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lamswaarde
Year Average WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 307.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 130 0-15: 80 15-25: 55 25-45: 110 45-65: 185

Education level

Hoger

80

Praktisch

170

Middelbaar

190

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

365

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 6
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

69

Label B

51

Label C

47

Label F

30

Label A

28

Label D

16

Label E

13

Label A+++

5

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lamswaarde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 2.840
2021 1.730 2.980
2022 1.340 2.930
2023 1.090 2.860
2024 1.080 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.690

Business activity in Lamswaarde (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 65

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lamswaarde
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lamswaarde.

Frequently asked questions about living in Lamswaarde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lamswaarde?

Lamswaarde telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lamswaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lamswaarde?

In Lamswaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer houses in Lamswaarde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.