Residents
565
Last year: 2025
Kapitein R. Fassaertstraat 10
4586AT Lamswaarde • Zeeland
Sold
€ 398.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 407.810
Purchase price /m²: € 3.554
Photo Gallery
Description
Vrijstaand, energiezuinig en levensloopbestendig in Lamswaarde Deze instapklare vrijstaande woning combineert comfort met duurzaamheid en levensloopbestendig wonen. Met een ruime indeling, moderne voorzieningen en een slimme energiezuinige opzet biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op één niveau, terwijl de eerste verdieping extra mogelijkheden biedt. De ligging in Lamswaarde is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Je woont hier in een rustige straat, terwijl de uitvalswegen naar Hulst, Terneuzen en België vlakbij zijn, waardoor alle voorzieningen en steden binnen handbereik liggen. Zo geniet je van landelijke rust zonder dat je concessies hoeft te doen aan bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vallen direct de ruimte en het lichte karakter van de woning op. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de trap naar de verdieping, maar ook tot de ruime woonkamer en een slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is licht en uitnodigend, met openslaande deuren die direct naar de achtertuin leiden en een gezellige haard die sfeer en warmte toevoegt. De open keuken in lichte u-opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur en loopt naadloos over in de bijkeuken, waar zich een extra keukenblok bevindt en waar een doorgang naar de tuin is. De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ensuite inloopdouche en wastafel, terwijl het separate toilet met fonteintje extra comfort biedt. De tuin rondom de woning is zonnig en gelegen op het westen, met een fraai gazon en een houten overkapping voorzien van berging. Een extra houten berging en een dubbele garage bieden volop bergruimte, en een vrije achterom maakt de tuin gemakkelijk bereikbaar. Het is een plek om te ontspannen, te genieten van de zon en voldoende ruimte te hebben voor hobby’s of tuinieren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een Frans balkon. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en toilet. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 9 zonnepanelen - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken - Houtskeletbouw Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Dankzij de levensloopbestendige indeling, het energiezuinige karakter en de aantrekkelijke ligging is dit een woning die direct betreden kan worden en waarin je zorgeloos kunt genieten van zowel het interieur als de groene buitenruimte.
Mortgage berekenen
€ 398.000
Cost of copper (estimated): € 9.810
2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 407.810
2,78%
Yearly
%
€ 19.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 398.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Land area
- 665 m²
- Content
- 665 m³
- External storage space
- 76 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2015
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 12-11-2025
- Sale date
- 15-12-2025
Bathroom facilities
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Dakraam
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Lamswaarde on the map
Spatial overview of the work area in Lamswaarde
Residential and neighborhood statistics in Lamswaarde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lamswaarde. In 2025 were there 565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.
Average WOZ
EUR 307.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 570 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 565 |
| 2024 | 555 |
| 2025 | 565 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 217.000 |
| 2022 | EUR 236.000 |
| 2023 | EUR 274.000 |
| 2024 | EUR 292.000 |
| 2025 | EUR 307.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 130
0-15: 80
15-25: 55
25-45: 110
45-65: 185
Education level
Hoger
80
Praktisch
170
Middelbaar
190
Origin of residents (2025)
Europa
160
Nederland
365
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
27
Vrijstaande woningen
172
Twee-onder-één-kap woningen
48
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
45
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
6
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
69
Label B
51
Label C
47
Label F
30
Label A
28
Label D
16
Label E
13
Label A+++
5
Label A+
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.730 | 2.980 |
| 2022 | 1.340 | 2.930 |
| 2023 | 1.090 | 2.860 |
| 2024 | 1.080 | 3.030 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.150
Huurwoning
Gas: 980 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.070
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 1.870
Vrijstaande woning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.690
Business activity in Lamswaarde (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 65
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lamswaarde.
Frequently asked questions about living in Lamswaarde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lamswaarde?
Lamswaarde telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde is in 2025 circa € 307.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lamswaarde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lamswaarde?
In Lamswaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.
Meer houses in Lamswaarde
View more homes in this location.
-
- Available
Frederik Hendrikstraat 2
4586AB Lamswaarde
€ 250.000 k.k.
€ 2.273/m²
Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 543 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dreef 29
4586AM Lamswaarde
€ 295.000 k.k.
€ 2.587/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pastoor Willemsstraat 2
4586AK Lamswaarde
€ 289.000 k.k.
€ 2.294/m²
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 369 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Pastoor Willemsstraat 27
4586AJ Lamswaarde
€ 179.500 k.k.
€ 2.087/m²
Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 178 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Achterstraat 21
4586AG Lamswaarde
€ 175.000 k.k.
€ 1.521/m²
GSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Frederik Hendrikstraat 38
4586AC Lamswaarde
€ 285.000 k.k.
€ 2.638/m²
Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 723 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dreef 13
4586AL Lamswaarde
€ 295.000 k.k.
€ 0/m²
GSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Frederik Hendrikstraat 20
4586AB Lamswaarde
€ 635.000 k.k.
€ 4.409/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 1182 m²
- Bedrooms
- 4
