Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Bunderweide 8

6374MG Landgraaf • Limburg

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.551

Galería de fotos

Bunderweide 8 Landgraaf
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In kindvriendelijke woonwijk gelegen goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met oprit, inpandige garage, leefkeuken, 3 tot 4 slaapkamers, tuin met overkapping en 20 zonnepanelen. De woning is gelegen aan de Bunderweide 8 te Landgraaf/ Waubach Parterre: Via de oprit en de onderhoudsvrije voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. Binnenkomst in de ruime ontvangsthal met garderobe en een geheel vernieuwde meterkast, voorzien van een 3-fase aansluiting. Bij de trapopgang vindt men het deels betegeld, modern vrijhangend toilet met fonteintje. De strak afgewerkte U-vormige woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraat pvc-vloer, glad gestucte wanden en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de ruimte uitgerust met een airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. Centraal in de woonkamer bevindt zich de royale, moderne open leefkeuken met een fraai kookeiland. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van de merken Bosch en Bora, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Garage: Via de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage 5.14 x 3.33, welke is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (inclusief één afstandsbediening). De garage beschikt over aansluitpunten voor witgoedapparatuur, biedt volop berg- en provisieruimte en is bovendien uitgerust met een thuisbatterij met een capaciteit van maar liefst 20 kWh. Tuin: Via openslaande deuren vanuit de keuken bereikt u de recent opnieuw aangelegde achtertuin. De tuin is voorzien van nieuwe schuttingen en strakke borders, met voorbereidingen getroffen voor de aanleg van een gazon of extra bestrating, geheel naar eigen wens in te vullen. Direct aan de woning bevindt zich een hoogwaardige aluminium overkapping, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Deze is uitgerust met geïntegreerde ledverlichting en elektrisch bedienbare sunscreens voor optimaal comfort. Eerste verdieping: Overloop met praktische bergkast en toegang tot twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 1) 5.16 x 4.71/ 3.22 2) 4.19 x 3.09 Beide slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, strak gestucte wanden en rolluiken. De functionele badkamer beschikt over een tweede vrijhangend toilet, een douchecabine, een wastafel met spiegelkast en een raam ten behoeve van natuurlijke ventilatie. De huidige bewoners hebben de tussenmuur tussen de hoofdslaapkamer en de naastgelegen kamer reeds verplaatst, waardoor het vergroten van de badkamer eenvoudig mogelijk is. Boven de garage bevindt zich nog een extra ruimte, bereikbaar via de grote slaapkamer. Deze ruimte is veelzijdig inzetbaar, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, tweede badkamer, kantoor of hobbyruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, die uitstekend dienst kan doen als volwaardige slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De zolder is volledig geïsoleerd, voorzien van een dakraam voor natuurlijke lichtinval en uitgerust met de opstelplaats voor de elektrische boiler en de omvormer voor de zonnepanelen. De ruimte wordt door de huidige eigenaar momenteel gebruikt als hobbyruimte. Vliering: Via luik te bereiken vliering/ bergruimte Bijzonderheden: - Elektrische vloerverwarming in woonkamer en leefkeuken; - De woonkamer en overloop zijn voorzien van twee airco’s (Daikin, bwj. 2023, eigendom, 5 KW); - De woning is geheel gasloos gemaakt en klaar voor de toekomst; - Dak en muurisolatie; - Elektrische boiler (80 liter, bwj. 2022, eigendom); - De woning beschikt over 20 zonnepanelen (400 & 410 Wp, 2022 en 2025; - Opslagbatterij van 20kw (bwj. 2025); - De keuken is in 2016 vernieuwd en 2022 nogmaals uitgebreid met een kookeiland; - De schuttingen in de tuin zijn in 2025 geheel vernieuwd samen met de buren; - De gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Gastentoilet op de parterre vernieuwd in 2022; - De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6374

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.838 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.838

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.