Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Bunderweide 8

6374MG Landgraaf • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.551

Photo Gallery

Bunderweide 8 Landgraaf
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In kindvriendelijke woonwijk gelegen goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met oprit, inpandige garage, leefkeuken, 3 tot 4 slaapkamers, tuin met overkapping en 20 zonnepanelen. De woning is gelegen aan de Bunderweide 8 te Landgraaf/ Waubach Parterre: Via de oprit en de onderhoudsvrije voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. Binnenkomst in de ruime ontvangsthal met garderobe en een geheel vernieuwde meterkast, voorzien van een 3-fase aansluiting. Bij de trapopgang vindt men het deels betegeld, modern vrijhangend toilet met fonteintje. De strak afgewerkte U-vormige woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraat pvc-vloer, glad gestucte wanden en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de ruimte uitgerust met een airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. Centraal in de woonkamer bevindt zich de royale, moderne open leefkeuken met een fraai kookeiland. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van de merken Bosch en Bora, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Garage: Via de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage 5.14 x 3.33, welke is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (inclusief één afstandsbediening). De garage beschikt over aansluitpunten voor witgoedapparatuur, biedt volop berg- en provisieruimte en is bovendien uitgerust met een thuisbatterij met een capaciteit van maar liefst 20 kWh. Tuin: Via openslaande deuren vanuit de keuken bereikt u de recent opnieuw aangelegde achtertuin. De tuin is voorzien van nieuwe schuttingen en strakke borders, met voorbereidingen getroffen voor de aanleg van een gazon of extra bestrating, geheel naar eigen wens in te vullen. Direct aan de woning bevindt zich een hoogwaardige aluminium overkapping, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Deze is uitgerust met geïntegreerde ledverlichting en elektrisch bedienbare sunscreens voor optimaal comfort. Eerste verdieping: Overloop met praktische bergkast en toegang tot twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 1) 5.16 x 4.71/ 3.22 2) 4.19 x 3.09 Beide slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, strak gestucte wanden en rolluiken. De functionele badkamer beschikt over een tweede vrijhangend toilet, een douchecabine, een wastafel met spiegelkast en een raam ten behoeve van natuurlijke ventilatie. De huidige bewoners hebben de tussenmuur tussen de hoofdslaapkamer en de naastgelegen kamer reeds verplaatst, waardoor het vergroten van de badkamer eenvoudig mogelijk is. Boven de garage bevindt zich nog een extra ruimte, bereikbaar via de grote slaapkamer. Deze ruimte is veelzijdig inzetbaar, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, tweede badkamer, kantoor of hobbyruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, die uitstekend dienst kan doen als volwaardige slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De zolder is volledig geïsoleerd, voorzien van een dakraam voor natuurlijke lichtinval en uitgerust met de opstelplaats voor de elektrische boiler en de omvormer voor de zonnepanelen. De ruimte wordt door de huidige eigenaar momenteel gebruikt als hobbyruimte. Vliering: Via luik te bereiken vliering/ bergruimte Bijzonderheden: - Elektrische vloerverwarming in woonkamer en leefkeuken; - De woonkamer en overloop zijn voorzien van twee airco’s (Daikin, bwj. 2023, eigendom, 5 KW); - De woning is geheel gasloos gemaakt en klaar voor de toekomst; - Dak en muurisolatie; - Elektrische boiler (80 liter, bwj. 2022, eigendom); - De woning beschikt over 20 zonnepanelen (400 & 410 Wp, 2022 en 2025; - Opslagbatterij van 20kw (bwj. 2025); - De keuken is in 2016 vernieuwd en 2022 nogmaals uitgebreid met een kookeiland; - De schuttingen in de tuin zijn in 2025 geheel vernieuwd samen met de buren; - De gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Gastentoilet op de parterre vernieuwd in 2022; - De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
255 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
32 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6374

Google Maps

Location of Landgraaf

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Landgraaf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landgraaf. In 2026 were there 36.838 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 265.000.

Residents

36.838

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 265.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.375

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landgraaf
Year Residents
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landgraaf
Year Average WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Education level

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.932

Label A

3.139

Label B

2.575

Label D

2.345

Label F

2.076

Label G

1.573

Label E

1.278

Label A+

371

Label A+++

140

Label A++

120

Label A++++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landgraaf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.920

Business activity in Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landgraaf
Period Crimes
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landgraaf.

Frequently asked questions about living in Landgraaf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer houses in Landgraaf

View more homes in this location.