Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

F.L. Wrightstraat 11

6374PN Landgraaf • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.507

Galería de fotos

F.L. Wrightstraat 11 Landgraaf
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de jonge en geliefde woonwijk Parkheide, aan een rustig woonerf, ligt dit verrassend ruime vrijstaande woonhuis met aanbouw, royale overkapping, buitendouche, kantoor, dubbele oprit, 4 slaapkamers en 21 zonnepanelen. Gelegen aan de F. L. Wrightstraat 11 te Landgraaf/ Parkheide Indeling: Parterre: Via dubbele oprit en onderhoudsvrije voortuin met RVS waterpartij te bereiken overdekte entree met ingebouwde ledverlichting. Ruime ontvangsthal met garderobe nis, separate schoenenkast, trap naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast en geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Middels hardglazen deur te bereiken woonkamer met erker aan de voorzijde, wanden in spuitwerk, airconditioning en antracieten siergrindvloer. Aan weerzijden van de woonkamer komt er veel lichtinval de woning binnen door de grote raampartijen en royale schuifpui met direct tuincontact. Separate kantoorruimte 2.60 x 2.10 met voldoende elektrapunten. Zeer royale leefkeuken met een moderne, greeploze keukeninstallatie van maar liefst 7 meter lang. De keuken is voorzien van een panoramisch keukenraam, ingebouwde LED-verlichting en een lichtkoepel, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, diepvries en een combimagnetron. Vanuit de keuken geniet u van vrij uitzicht op de tuin. Bijkeuken: Via entreehal te bereiken voormalige garage 5.06 x 2.89 welke momenteel gebruikt wordt als bijkeuken/ wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur. Middels loopdeur heeft men tevens toegang tot de tuin. Tuin: Via keuken, bijkeuken, woonkamer en zijingang te bereiken ca. 25 meter diepe geheel omsloten zonnig gelegen tuin (zuiden). De tuin beschikt over een royaal beklinkerd en overdekt terras met verlaagd plafond, geïntegreerde verlichting en rolluiken zodat men tevens met minder warme dagen buiten kan zitten. Vanuit de overkapping bereikt men de geheel betegelde doucheruimte met inloopdouche en mechanische afzuiging. Achter in tuin gelegen houten tuinhuis en rechts naast het woonhuis bevindt zich nog een extra buitenberging met buitenkraan, elektra en elektrisch bedienbaar rolluik, tevens mogelijkheid tot creëren van carport of garage. Verder beschikt de tuin over een optimale privacy met aan de achterzijde vrij zicht. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie goed afgewerkte slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van laminaatvloeren, met respectievelijk de volgende afmetingen: 1) 5.25/4.34 x 3.37 2) 3.19 x 2.10 3) 3.20 x 2.67 Geheel betegelde luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, vaste wastafel, tweede vrijhangend toilet, vloerverwarming en raam t.b.v. ventilatie. Zolderverdieping: Via een vaste trap is de geïsoleerde zolderverdieping bereikbaar, welke uitstekend te gebruiken is als (extra) slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich een separate cv-ruimte met een Nefit cv-ketel (bouwjaar 2023, huur). Tevens is hier de omvormer ten behoeve van de 21 zonnepanelen geplaatst (gemeenteplan). Bijzonderheden: - De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij basisschool, uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels; - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing, deels HR++; - De woning is voorzien van dak, muur en- vloerisolatie; - De woning beschikt over 21 zonnepanelen (huurplan, bwj. 2018, ca. 6000Kwh opbrengst p.j.); - Het betreft een zeer speelse en royale woning; - De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar; - Zonnig gelegen tuin met veel privacy (zuiden). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
473 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6374

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.838 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.838

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.