Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Noordstraat 51

5445RA Landhorst • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.077.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.100.390

Precio de compra /m²: € 3.244

Galería de fotos

Noordstraat 51 Landhorst
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een uniek landgoed van ruim 2 hectare in het groen, met ruimte, rust én mogelijkheden Op zoek naar een royale woonplek in de natuur, maar toch dicht bij de stad? Deze karakteristieke langgevelboerderij (bouwjaar 1939) op landgoed -De Peelpoort- combineert landelijke charme met volop leefruimte en comfort. Gelegen in het buitengebied van Landhorst, direct aan de grens met Maashorst/Uden en slechts 10 km van Uden centrum. Met een inhoud van 2.225 m³ en een perceel van ruim 2 hectare is dit een plek vol potentie. De woning beschikt over maar liefst 7 ruime slaapkamers, 3 keukens, 2 badkamers, 2 doucheruimtes en 4 toiletten – ideaal voor grote gezinnen, mantelzorg, praktijk aan huis of andere woon-/werkcombinaties. De begane grond heeft diverse multifunctionele ruimtes die inzetbaar zijn als praktijkruimte of inpandige mantelzorgunit. Op de verdieping vind je drie grote slaapkamers en een extra badkamer. De grootste slaapkamer heeft zelfs een vide, perfect voor meditatie of yoga. Duurzaam wonen De woning is al deels verduurzaamd: - 27 zonnepanelen - Elektrische boiler van 500 liter - Gedeeltelijke vloerverwarming en vloerisolatie (17–20 cm) - Dakisolatie en muurisolatie op delen van de woning - CV pellet- en houtkachel Buitenleven op zijn best Het perceel is een waar natuurparadijs met voedselbos (o.a. bessen, druiven, kastanjes, kruiden, aardbeien en meer), volwassen bomen (peren- en appelbomen, eiken, wilgen, beuken, pruimen), bloembollen voor een kleurrijke lente en volop dierenleven zoals vogels, kikkers en vlinders. Verder op het terrein: - Grote loods (ca. 550 m²) - Werkschuur met smeerput (ca. 170 m²) - Veldschuur (ca. 357 m²) - Groot erf van 2.200 m² - Kas/serre - Weiland van 1,5 hectare - Bos van 1.400 m² - Mogelijkheid voor aanleg paardrijbak (tot 1.200 m²) - Geen nieuwbouw rondom door ligging aan beschermd Defensiekanaal met kazematten Ligging en bereikbaarheid Rustig gelegen, maar met voorzieningen in de buurt: - Supermarkt: 4 km - Basisschool: 3,4 km - Sport & recreatie: 3,8 km - Middelbare school: 10 km - Slechts 30 km van Eindhoven en Den Bosch en 20 km van Nijmegen Overige informatie - Geen verzakkingen of vochtproblemen; hoog op zand gebouwd - Daken van schuren bevatten nog asbest (geen verwijderingsverplichting) - Bestemming: wonen - Gedeeltelijk gerenoveerd en geïsoleerd, verdere afwerking mogelijk naar eigen wens Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met volop ruimte en mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 1.077.000

Coste del comprador (estimado): € 23.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.100.390

3,04%

Anualmente

%

€ 53.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.077.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
332 m²
Área del lote
20410 m²
Contenido
2225 m³
Otra zona interior
259 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
1133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5445

Mapas de Google

Landhorst en el mapa

Explora Landhorst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landhorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landhorst. En 2025 había 720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.

Inhabitantes

720

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landhorst
Año Inhabitantes
2021 690
2022 715
2023 725
2024 725
2025 720

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landhorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 472.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 160 0-15: 80 15-25: 95 25-45: 160 45-65: 225

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

140

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

665

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12
Appartementen 10
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 40

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

71

Etiqueta B

63

Etiqueta D

44

Etiqueta A

43

Etiqueta F

27

Etiqueta G

25

Etiqueta A++

11

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landhorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 4.080
2021 2.040 4.210
2022 1.380 3.910
2023 1.130 3.740
2024 1.080 3.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.870

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.510

Tussenwoning

Gas: 490 • Electricidad: 2.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Landhorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landhorst
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landhorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landhorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landhorst?

Landhorst telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landhorst?

In Landhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer viviendas in Landhorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.