Einwohner
720
Letztes Jahr: 2025
Noordstraat 51
5445RA Landhorst • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.077.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.390
2 % Übertragungssteuer (€ 21.540) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.100.390
Kaufpreis /m²: € 3.244
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op een uniek landgoed van ruim 2 hectare in het groen, met ruimte, rust én mogelijkheden Op zoek naar een royale woonplek in de natuur, maar toch dicht bij de stad? Deze karakteristieke langgevelboerderij (bouwjaar 1939) op landgoed -De Peelpoort- combineert landelijke charme met volop leefruimte en comfort. Gelegen in het buitengebied van Landhorst, direct aan de grens met Maashorst/Uden en slechts 10 km van Uden centrum. Met een inhoud van 2.225 m³ en een perceel van ruim 2 hectare is dit een plek vol potentie. De woning beschikt over maar liefst 7 ruime slaapkamers, 3 keukens, 2 badkamers, 2 doucheruimtes en 4 toiletten – ideaal voor grote gezinnen, mantelzorg, praktijk aan huis of andere woon-/werkcombinaties. De begane grond heeft diverse multifunctionele ruimtes die inzetbaar zijn als praktijkruimte of inpandige mantelzorgunit. Op de verdieping vind je drie grote slaapkamers en een extra badkamer. De grootste slaapkamer heeft zelfs een vide, perfect voor meditatie of yoga. Duurzaam wonen De woning is al deels verduurzaamd: - 27 zonnepanelen - Elektrische boiler van 500 liter - Gedeeltelijke vloerverwarming en vloerisolatie (17–20 cm) - Dakisolatie en muurisolatie op delen van de woning - CV pellet- en houtkachel Buitenleven op zijn best Het perceel is een waar natuurparadijs met voedselbos (o.a. bessen, druiven, kastanjes, kruiden, aardbeien en meer), volwassen bomen (peren- en appelbomen, eiken, wilgen, beuken, pruimen), bloembollen voor een kleurrijke lente en volop dierenleven zoals vogels, kikkers en vlinders. Verder op het terrein: - Grote loods (ca. 550 m²) - Werkschuur met smeerput (ca. 170 m²) - Veldschuur (ca. 357 m²) - Groot erf van 2.200 m² - Kas/serre - Weiland van 1,5 hectare - Bos van 1.400 m² - Mogelijkheid voor aanleg paardrijbak (tot 1.200 m²) - Geen nieuwbouw rondom door ligging aan beschermd Defensiekanaal met kazematten Ligging en bereikbaarheid Rustig gelegen, maar met voorzieningen in de buurt: - Supermarkt: 4 km - Basisschool: 3,4 km - Sport & recreatie: 3,8 km - Middelbare school: 10 km - Slechts 30 km van Eindhoven en Den Bosch en 20 km van Nijmegen Overige informatie - Geen verzakkingen of vochtproblemen; hoog op zand gebouwd - Daken van schuren bevatten nog asbest (geen verwijderingsverplichting) - Bestemming: wonen - Gedeeltelijk gerenoveerd en geïsoleerd, verdere afwerking mogelijk naar eigen wens Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met volop ruimte en mogelijkheden!
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€ 1.077.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.390
2 % Übertragungssteuer (€ 21.540) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.100.390
3,04%
Jährlich
%
€ 53.850
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.077.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 12 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 332 m²
- Fläche des Grundstücks
- 20410 m²
- Inhalt
- 2225 m³
- Sonstiger Innenraum
- 259 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 31 m²
- Externe Berghalle
- 1133 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1939
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2025
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Wohn- und Viertelzahlen in Landhorst
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landhorst. In 2025 waren da 720 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 472.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
21
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 690 |
| 2022 | 715 |
| 2023 | 725 |
| 2024 | 725 |
| 2025 | 720 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 472.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 160
0-15: 80
15-25: 95
25-45: 160
45-65: 225
Ausbildungsstufe
Hoger
120
Praktisch
140
Middelbaar
330
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
665
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12
Appartementen
10
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
230
Twee-onder-één-kap woningen
40
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
88
1970 tot 1980
61
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
13
2020 en later
41
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
71
Bezeichnung B
63
Bezeichnung D
44
Bezeichnung A
43
Bezeichnung F
27
Bezeichnung G
25
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A+++
8
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 4.080 |
| 2021 | 2.040 | 4.210 |
| 2022 | 1.380 | 3.910 |
| 2023 | 1.130 | 3.740 |
| 2024 | 1.080 | 3.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 560 • Strom: 2.940
Huurwoning
Gas: 1.120 • Strom: 2.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.870
Appartement
Gas: 830 • Strom: 2.510
Tussenwoning
Gas: 490 • Strom: 2.840
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Landhorst (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 140
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landhorst.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landhorst
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Landhorst?
Landhorst telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst is in 2025 circa € 472.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landhorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landhorst?
In Landhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.
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