Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Noordeinde 133

1121AK Landsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 7.923

Galería de fotos

Noordeinde 133 Landsmeer
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie aan het Noordeinde in Landsmeer verrijst deze moderne, vrijstaande nieuwbouwwoning met een uitgesproken architectuur en een hoog afwerkingsniveau. Een unieke kans om te wonen in een modern huis, waar ruimte, licht en duurzaamheid samenkomen. De woning kenmerkt zich door zijn heldere bouwmassa met een markante zadelkap en een gevelafwerking van verticaal hout. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een sterke verbinding tussen binnen en buiten. De ligging biedt het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving, terwijl Amsterdam zich op korte afstand bevindt. Het centrum van Landsmeer met twee basisscholen, diverse winkels, supermarkten en restaurants is op fietsafstand. Het vele water in de omgeving nodigt uit om te gaan varen, kanoën, roeien en suppen door prachtige natuur. Met de bus, fiets en auto is Amsterdam goed bereikbaar. Winkelcentrum Banne Centrum is slechts 3,5 kilometer fietsen en metrostation Noord bevindt zich, net als winkelcentrum Boven ’t Y, op circa 5 kilometer van afstand. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe en toilet. Vanuit hier bereik je de royale leefruimte, waar de woonkamer en leefkeuken op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De leefkeuken van ca. 39m2 vormt de ideale plek om te koken, tafelen en samenkomen. Via de openslaande deuren in de keuken is er toegang tot het terras in de ruime achtertuin, gelegen op het westen. Via de hal is de bijkeuken beschikbaar, waar de aansluitingen zitten voor de wasmachine en de droger, maar ook de boiler en de warmtepomp zich bevinden. De royale woonkamer van de woning, met een oppervlakte van ca. 35 m2, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Eerste verdieping, optie 1: Zonder vide Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werken aan huis of gasten. Alle 4 de slaapkamers zijn toegankelijk via de overloop, evenals de een van de twee badkamers en het separate toilet. Slaapkamer 1 beschikt over een 'en-suite' badkamer, die is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. Badkamer 2 is een separate badkamer, welke is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche en een ligbad. Eerste verdieping, optie 2: Met vide Via de overloop op de eerste verdieping zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 'master-bedroom', ca. 27m2 en voorzien van genoeg kastruimte en een 'en-suite' badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche en een ligbad. De berging, het separate toilet en de tweede badkamer liggen op de eerste verdieping in het midden van de woning. De tweede badkamer is voorzien van dezelfde gemakken als de badkamer 'en-suite'; een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche en een ligbad. Ook is er op de overloop een open werkplek te vinden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, evenals de vide. Duurzaamheid & techniek: Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en wordt uitgevoerd met hoogwaardige, energiezuinige installaties: - Lucht-water warmtepomp voor verwarming, koeling en warm water - Vloerverwarming als hoofdverwarming en ten behoeve van koeling - HR+++ beglazing - Uitstekend geïsoleerde vloer, gevel en dak - Mechanische ventilatie met CO2-sturing - Zonnepanelen - De woning wordt uitvoerd conform de BENG eisen voor nieuwbouw en zal een minimaal energielabel hebben van A+++ Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime buitenruimte met terras, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De architectuur en situering zorgen voor privacy en een prettige oriëntatie op de zon. Er komt een gezamenlijke toegangsbrug en op het erf is ruimte voor meerdere auto's. Ook zijn er voldoende mogelijkheden om (vergunningsvrij) een bijgebouw op het perceel te realiseren. Het huidige kadastrale perceel zal ca. 653 m2 bedragen: perceel B 3508 en gedeeltelijk perceel B 3507. Bijzonderheden: - Vrijstaande nieuwbouwwoning met moderne architectuur - Minimaal energielabel A+++ - Gebruiksoppervlakte ca. 184 m² - Royale leefkeuken en tuingerichte woonkamer - De woning wordt inclusief sanitair en tegelwerk, maar zonder keuken. De aansluitingen voor de keuken kunnen wel op de gewenste plek worden aangebracht. - Energiezuinig en toekomstbestendig - Hoogwaardig materiaalgebruik en afwerking - Parkeren op eigen terrein - Indicatieve bouwtijd tussen de 6 en de 12 maanden De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Aan visualisaties kunnen geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
653 m²
Contenido
769 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.