Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Noordeinde 133

1121AK Landsmeer • Noord-Holland

Available

€ 1.450.000

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.480.850

Purchase price /m²: € 7.923

Photo Gallery

Noordeinde 133 Landsmeer
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie aan het Noordeinde in Landsmeer verrijst deze moderne, vrijstaande nieuwbouwwoning met een uitgesproken architectuur en een hoog afwerkingsniveau. Een unieke kans om te wonen in een modern huis, waar ruimte, licht en duurzaamheid samenkomen. De woning kenmerkt zich door zijn heldere bouwmassa met een markante zadelkap en een gevelafwerking van verticaal hout. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een sterke verbinding tussen binnen en buiten. De ligging biedt het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving, terwijl Amsterdam zich op korte afstand bevindt. Het centrum van Landsmeer met twee basisscholen, diverse winkels, supermarkten en restaurants is op fietsafstand. Het vele water in de omgeving nodigt uit om te gaan varen, kanoën, roeien en suppen door prachtige natuur. Met de bus, fiets en auto is Amsterdam goed bereikbaar. Winkelcentrum Banne Centrum is slechts 3,5 kilometer fietsen en metrostation Noord bevindt zich, net als winkelcentrum Boven ’t Y, op circa 5 kilometer van afstand. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe en toilet. Vanuit hier bereik je de royale leefruimte, waar de woonkamer en leefkeuken op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De leefkeuken van ca. 39m2 vormt de ideale plek om te koken, tafelen en samenkomen. Via de openslaande deuren in de keuken is er toegang tot het terras in de ruime achtertuin, gelegen op het westen. Via de hal is de bijkeuken beschikbaar, waar de aansluitingen zitten voor de wasmachine en de droger, maar ook de boiler en de warmtepomp zich bevinden. De royale woonkamer van de woning, met een oppervlakte van ca. 35 m2, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Eerste verdieping, optie 1: Zonder vide Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werken aan huis of gasten. Alle 4 de slaapkamers zijn toegankelijk via de overloop, evenals de een van de twee badkamers en het separate toilet. Slaapkamer 1 beschikt over een 'en-suite' badkamer, die is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. Badkamer 2 is een separate badkamer, welke is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche en een ligbad. Eerste verdieping, optie 2: Met vide Via de overloop op de eerste verdieping zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 'master-bedroom', ca. 27m2 en voorzien van genoeg kastruimte en een 'en-suite' badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche en een ligbad. De berging, het separate toilet en de tweede badkamer liggen op de eerste verdieping in het midden van de woning. De tweede badkamer is voorzien van dezelfde gemakken als de badkamer 'en-suite'; een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche en een ligbad. Ook is er op de overloop een open werkplek te vinden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, evenals de vide. Duurzaamheid & techniek: Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en wordt uitgevoerd met hoogwaardige, energiezuinige installaties: - Lucht-water warmtepomp voor verwarming, koeling en warm water - Vloerverwarming als hoofdverwarming en ten behoeve van koeling - HR+++ beglazing - Uitstekend geïsoleerde vloer, gevel en dak - Mechanische ventilatie met CO2-sturing - Zonnepanelen - De woning wordt uitvoerd conform de BENG eisen voor nieuwbouw en zal een minimaal energielabel hebben van A+++ Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime buitenruimte met terras, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De architectuur en situering zorgen voor privacy en een prettige oriëntatie op de zon. Er komt een gezamenlijke toegangsbrug en op het erf is ruimte voor meerdere auto's. Ook zijn er voldoende mogelijkheden om (vergunningsvrij) een bijgebouw op het perceel te realiseren. Het huidige kadastrale perceel zal ca. 653 m2 bedragen: perceel B 3508 en gedeeltelijk perceel B 3507. Bijzonderheden: - Vrijstaande nieuwbouwwoning met moderne architectuur - Minimaal energielabel A+++ - Gebruiksoppervlakte ca. 184 m² - Royale leefkeuken en tuingerichte woonkamer - De woning wordt inclusief sanitair en tegelwerk, maar zonder keuken. De aansluitingen voor de keuken kunnen wel op de gewenste plek worden aangebracht. - Energiezuinig en toekomstbestendig - Hoogwaardig materiaalgebruik en afwerking - Parkeren op eigen terrein - Indicatieve bouwtijd tussen de 6 en de 12 maanden De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Aan visualisaties kunnen geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Mortgage berekenen

€ 1.450.000

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850

3,04%

Yearly

%

€ 72.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.450.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
653 m²
Content
769 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-03-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.