Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

van Beekstraat 162

1121NV Landsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 6.777

Galería de fotos

van Beekstraat 162 Landsmeer
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe vrijstaande woning aan vaarwater, met de perfecte mix van stadse comfort en het rustige buitenleven. Op een geweldige plek in Landsmeer, met vrij uitzicht over het weiland en een zonnige tuin op het zuiden, staat deze verrassend ruime en sfeervolle woning. Met een woonoppervlakte van 166 m² plus 21m2 overige inpandige ruimte, vijf slaapkamers, een landelijke woonkeuken en meerdere extra ruimtes is dit een heerlijk huis voor een gezin dat comfort, ruimte en rust zoekt. De woning ligt op eigen grond, direct aan vaarwater, en biedt twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Benieuwd hoe het hier voelt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met houtkachel en ruimte voor een werkplek. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken/washok bereikbaar met een handige zij-ingang. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime landelijke woonkeuken in ossebloed rood met vloerverwarming en gas-open haard. Een sfeervolle plek om te koken, te eten en samen te komen. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Achter de keuken liggen een tweede bijkeuken én een berging — ideaal voor extra voorraad, fietsen of hobbyspullen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier goed ingedeelde slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping Grote vijfde slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de bergzolder met extra opslagruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan vaarwater. Een heerlijke plek met veel privacy, weids uitzicht en de hele dag zon. Hier geniet je van het buitenleven: een kop koffie met uitzicht op het weiland, een bootje aanleggen of gewoon in alle rust ontspannen. Aan de voorzijde is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Landsmeer heeft een ideale ligging. Op 15 minuten fietsen of enkele auto minuten bent u in het bruisende centrum van Amsterdam, waar u kunt genieten van het stadsleven,met al zijn musea, theather, winkels en restaurants. . Zowel Landsmeer als Amsterdam Noord bieden een ruim aanbod aan voorziengen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven en sportclubs. Recreatiegebied het Twiske is een prachtige plek om te wandelen, te sporten, te fietsen en te zwemmen. Aan de oostkant van Landsmeer ligt natura 2000 gebied 't Ilperveld. Deze combinatie van stad en natuur maakt de woning in alle opzichten aantrekkelijk. Kenmerken en bijzonderheden Woonoppervlakte 166 m² 21 m² overige inpandige ruimte Perceel 263 m² Zonnige tuin op het zuiden, direct aan vaarwater Vrij uitzicht over het weiland Landelijke woonkeuken met vloerverwarming en gas-open haard Houtkachel in de woonkamer Vijf slaapkamers Twee bijkeukens + berging Airco-unit (koelen + verwarmen) 14 zonnepanelen (2023) Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Eigen grond Rustige ligging nabij natuur, winkels, scholen en snelle verbinding met Amsterdam Een ruime en sfeervolle gezinswoning op een prachtige plek aan het water, met alle voorzieningen in de buurt en Amsterdam op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging — we laten het huis graag aan je zien.

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan vaarwater
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.