Aller directement au contenu
Logo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

van Beekstraat 162

1121NV Landsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 1.125.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.149.350

Prix d'achat /m²: € 6.777

Galerie de photos

van Beekstraat 162 Landsmeer
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe vrijstaande woning aan vaarwater, met de perfecte mix van stadse comfort en het rustige buitenleven. Op een geweldige plek in Landsmeer, met vrij uitzicht over het weiland en een zonnige tuin op het zuiden, staat deze verrassend ruime en sfeervolle woning. Met een woonoppervlakte van 166 m² plus 21m2 overige inpandige ruimte, vijf slaapkamers, een landelijke woonkeuken en meerdere extra ruimtes is dit een heerlijk huis voor een gezin dat comfort, ruimte en rust zoekt. De woning ligt op eigen grond, direct aan vaarwater, en biedt twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Benieuwd hoe het hier voelt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met houtkachel en ruimte voor een werkplek. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken/washok bereikbaar met een handige zij-ingang. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime landelijke woonkeuken in ossebloed rood met vloerverwarming en gas-open haard. Een sfeervolle plek om te koken, te eten en samen te komen. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Achter de keuken liggen een tweede bijkeuken én een berging — ideaal voor extra voorraad, fietsen of hobbyspullen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier goed ingedeelde slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping Grote vijfde slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de bergzolder met extra opslagruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan vaarwater. Een heerlijke plek met veel privacy, weids uitzicht en de hele dag zon. Hier geniet je van het buitenleven: een kop koffie met uitzicht op het weiland, een bootje aanleggen of gewoon in alle rust ontspannen. Aan de voorzijde is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Landsmeer heeft een ideale ligging. Op 15 minuten fietsen of enkele auto minuten bent u in het bruisende centrum van Amsterdam, waar u kunt genieten van het stadsleven,met al zijn musea, theather, winkels en restaurants. . Zowel Landsmeer als Amsterdam Noord bieden een ruim aanbod aan voorziengen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven en sportclubs. Recreatiegebied het Twiske is een prachtige plek om te wandelen, te sporten, te fietsen en te zwemmen. Aan de oostkant van Landsmeer ligt natura 2000 gebied 't Ilperveld. Deze combinatie van stad en natuur maakt de woning in alle opzichten aantrekkelijk. Kenmerken en bijzonderheden Woonoppervlakte 166 m² 21 m² overige inpandige ruimte Perceel 263 m² Zonnige tuin op het zuiden, direct aan vaarwater Vrij uitzicht over het weiland Landelijke woonkeuken met vloerverwarming en gas-open haard Houtkachel in de woonkamer Vijf slaapkamers Twee bijkeukens + berging Airco-unit (koelen + verwarmen) 14 zonnepanelen (2023) Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Eigen grond Rustige ligging nabij natuur, winkels, scholen en snelle verbinding met Amsterdam Een ruime en sfeervolle gezinswoning op een prachtige plek aan het water, met alle voorzieningen in de buurt en Amsterdam op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging — we laten het huis graag aan je zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.125.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.149.350

3,04%

Annuellement

%

€ 56.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.125.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan vaarwater
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

Google Maps

Voir Landsmeer sur la carte

Explorez Landsmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Landsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.