Jump to content
Logo of De Haas makelaars & taxateurs o.z.

van Beekstraat 162

1121NV Landsmeer • Noord-Holland

Available

€ 1.125.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.149.350

Purchase price /m²: € 6.777

Photo Gallery

van Beekstraat 162 Landsmeer
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Luxe vrijstaande woning aan vaarwater, met de perfecte mix van stadse comfort en het rustige buitenleven. Op een geweldige plek in Landsmeer, met vrij uitzicht over het weiland en een zonnige tuin op het zuiden, staat deze verrassend ruime en sfeervolle woning. Met een woonoppervlakte van 166 m² plus 21m2 overige inpandige ruimte, vijf slaapkamers, een landelijke woonkeuken en meerdere extra ruimtes is dit een heerlijk huis voor een gezin dat comfort, ruimte en rust zoekt. De woning ligt op eigen grond, direct aan vaarwater, en biedt twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Benieuwd hoe het hier voelt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met houtkachel en ruimte voor een werkplek. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken/washok bereikbaar met een handige zij-ingang. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime landelijke woonkeuken in ossebloed rood met vloerverwarming en gas-open haard. Een sfeervolle plek om te koken, te eten en samen te komen. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Achter de keuken liggen een tweede bijkeuken én een berging — ideaal voor extra voorraad, fietsen of hobbyspullen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier goed ingedeelde slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping Grote vijfde slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de bergzolder met extra opslagruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan vaarwater. Een heerlijke plek met veel privacy, weids uitzicht en de hele dag zon. Hier geniet je van het buitenleven: een kop koffie met uitzicht op het weiland, een bootje aanleggen of gewoon in alle rust ontspannen. Aan de voorzijde is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Landsmeer heeft een ideale ligging. Op 15 minuten fietsen of enkele auto minuten bent u in het bruisende centrum van Amsterdam, waar u kunt genieten van het stadsleven,met al zijn musea, theather, winkels en restaurants. . Zowel Landsmeer als Amsterdam Noord bieden een ruim aanbod aan voorziengen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven en sportclubs. Recreatiegebied het Twiske is een prachtige plek om te wandelen, te sporten, te fietsen en te zwemmen. Aan de oostkant van Landsmeer ligt natura 2000 gebied 't Ilperveld. Deze combinatie van stad en natuur maakt de woning in alle opzichten aantrekkelijk. Kenmerken en bijzonderheden Woonoppervlakte 166 m² 21 m² overige inpandige ruimte Perceel 263 m² Zonnige tuin op het zuiden, direct aan vaarwater Vrij uitzicht over het weiland Landelijke woonkeuken met vloerverwarming en gas-open haard Houtkachel in de woonkamer Vijf slaapkamers Twee bijkeukens + berging Airco-unit (koelen + verwarmen) 14 zonnepanelen (2023) Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Eigen grond Rustige ligging nabij natuur, winkels, scholen en snelle verbinding met Amsterdam Een ruime en sfeervolle gezinswoning op een prachtige plek aan het water, met alle voorzieningen in de buurt en Amsterdam op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging — we laten het huis graag aan je zien.

Mortgage berekenen

€ 1.125.000

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350

3,04%

Yearly

%

€ 56.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.125.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
263 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
35 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan vaarwater
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-11-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.