Ir directamente al contenido
Logotipo de LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Lekdijk 3

2967GA Langerak • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leerbroek

Galería de fotos

Lekdijk 3 Langerak
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen in het buitengebied aan de Lek met strandje voor de deur! Ruime, vrijstaande energiezuinige woning (A+++) met kelder, dakkapel, groot terras, vrijstaande stenen schuur, tuin op het zuiden. De sfeervolle kelder is de eyecatcher van deze woning en biedt tal van mogelijkheden om te relaxen. Ook op het verhoogde terras bij de woning is het heerlijk genieten. Wilt u liever relaxen aan de Lek, dan bevindt zich voor de deur een heerlijk strandje! De moderne woning met wolfseind dak, is gelegen aan de Lekdijk in het buitengebied van Langerak (gemeente Molenlanden) met rondom vrij uitzicht over het polderlandschap. U geniet hier van rust, natuur en privacy, met dorpen zoals Tienhoven, Ameide, Nieuwpoort en de zilverstad Schoonhoven binnen handbereik. Kenmerkend van dit unieke object is de vrije en landelijke ligging, de grote kavel, de kelder én de 36 zonnepanelen. Droomt u van een vrijstaande woning in het buitengebied met volop privacy, comfort, duurzame installaties én een strandje aan de rivier? Dan is Lekdijk 3 in Langerak precies wat u zoekt. Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat uw droom werkelijkheid worden! Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobenis, meterkast en trapopgang; ruime toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fonteintje; woonkamer met schuifpui naar verhoogd terras, airco en electrische sierhaard; toogverbinding naar luxe moderne woonkeuken met inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachine-aansluiting, uitstortgootsteen en tuindeur. 1e verdieping: Royale overloop/vide met dakraam en vlizotrap naar bergzolder; 3 slaapkamers met airco, waarvan 1 kamer met inloopkast met sensorverlichting en 2 slaapkamers met berging achter de knieschotten; luxe badkamer met whirlpool hoekbad, dubbele inloopdouche, zwevend toilet, urinoir, dubbele wastafel in meubel en design radiator. Zolder: Bereikbaar via vlizotrap: bergzolder met opstelling warmtepomp met buffervat. Kelder: Open ruimte met toiletruimte, airco en electrische haard. Vloerafwerking: Plavuizen: gehele begane grond Laminaat: 1e verdieping. Tapijttegels: bergzolder Leistenen: kelder Algemeen: . De woning is geheel geïsoleerd; vloerverwarming op de begane grond. . Zonnepanelen: 36 stuks: 28 stuks op de woning, geplaatst in 2020 en 8 stuks bij het terras, geplaatst in 2023. . De kelder, groot ca. 30 m², is voorzien van een toiletruimte (in aanbouw), airco en electrische haard. . De keuken (2021) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap; Smeg fornuis met 5-pits inductiekookplaat, 2 ovens en warmhoudlade; dubbele spoelbak; Quooker; Miele koffiezetter; koelkast en vaatwasser. . Warmtepomp (lucht/water), merk Panasonic KIT, bouwjaar 2019; airco’s 2020. . De woning is verder voorzien van krachtstroom, laadpaal, 4 markiezen (electrisch) en 1 zonnescherm (electrisch). . Het verhoogd terras aan de woning is ca. 35 m². . De vrijstaande stenen schuur is groot ca. 55 m². . Energielabel A+++

Hipoteca berekenen

€ 890.000

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 909.650

3,04%

Anualmente

%

€ 44.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 890.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
985 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom en zonneterras

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2967

Mapas de Google

Mapa de Langerak

Explora Langerak y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langerak

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langerak. En 2025 había 1.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

1.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langerak
Año Inhabitantes
2021 1.710
2022 1.735
2023 1.760
2024 1.815
2025 1.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langerak
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 320 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

410

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.690

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 147
Appartementen 40
Tussenwoningen 282
Vrijstaande woningen 165
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 59
2020 en later 115

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

166

Etiqueta B

163

Etiqueta A

148

Etiqueta G

71

Etiqueta A++++

55

Etiqueta D

40

Etiqueta A+++

27

Etiqueta E

22

Etiqueta F

17

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langerak
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.370 3.180
2022 1.010 3.040
2023 820 2.980
2024 810 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Langerak (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langerak
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langerak.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langerak

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langerak?

Langerak telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langerak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langerak is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langerak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langerak?

In Langerak komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer viviendas in Langerak

Ver más viviendas en este lugar.