Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraak & Tulner Makelaardij

Lytse Wyngaerden 37

8404BM Langezwaag • Fryslân

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.368

Galería de fotos

Lytse Wyngaerden 37 Langezwaag
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op ruim perceel met karakter, comfort én vrijheid Stap binnen in deze karaktervolle, omgebouwde boerderij uit 1901, schitterend gelegen in het landelijke Langezwaag. Hier geniet u van rust, ruimte en weidse vergezichten, terwijl de voorzieningen van Heerenveen en de Friese meren binnen handbereik liggen. De woning is de afgelopen jaren smaakvol gerenoveerd, waarbij authentieke details bewaard zijn gebleven en gecombineerd met het comfort van nu. Met een royale woonoppervlakte van 182 m², vijf kamers, een perceel van maar liefst 5.080 m² en diverse bijgebouwen is dit de ideale plek voor wie vrijheid zoekt, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond: - Sfeervolle woonkamer (ca. 31 m²) - Royale woonkeuken (ca. 24 m², vernieuwd in 2019) - Twee (slaap)kamers, waarvan één met vide en extra vliering - Badkamer met 2e toilet, douche en wastafel - Praktische bijkeuken/wasruimte - Royale hal Eerste verdieping: - Overloop - Twee ruime, lichte slaapkamers - Toegang tot de zolderverdieping met volop mogelijkheden Buitenruimte: De tuin rondom de woning voelt als een privépark, met gazons, volwassen beplanting en veel ruimte voor ontspanning, spel of hobbymatig gebruik. Naast de woning staan een vrijstaande stenen garage (ca. 32 m²) met royale overkapping (ca. 50 m²) en een houten schuur van ca. 70 m² met meerdere overkappingen. Parkeren kan ruim op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 182 m² - Perceeloppervlakte: ca. 5.080 m² - Energielabel: A++ (04-09-2035) - 26 zonnepanelen - Verwarming via warmtepomp, warm water via elektrische boiler, beide uit 2023 - Vrijstaande stenen garage met ruime overkapping - Houten schuur (ca. 70 m²) - Kunststof kozijnen Omgeving: Langezwaag biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen met rust en ruimte, én een uitstekende bereikbaarheid. Het dorp zelf beschikt over een basisschool, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Voor winkels, scholen en culturele voorzieningen bent u in enkele minuten in Heerenveen. Ook de watersportmogelijkheden van de Friese meren liggen dichtbij. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, instapklare woning met karakter en een zee aan ruimte in het hart van Friesland.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
5080 m²
Contenido
676 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8404

Mapas de Google

Vista geográfica Langezwaag

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Langezwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langezwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langezwaag. En 2025 había 1.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

1.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langezwaag
Año Inhabitantes
2021 1.050
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.055
2025 1.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langezwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 165 15-25: 155 25-45: 220 45-65: 330

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

180

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

985

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 7
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 11
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

116

Etiqueta G

101

Etiqueta B

76

Etiqueta A

46

Etiqueta D

29

Etiqueta F

28

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langezwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.480
2021 1.840 3.530
2022 1.390 3.320
2023 1.160 3.200
2024 1.110 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.160

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 1.250 • Electricidad: 2.280

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Langezwaag (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langezwaag
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langezwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langezwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langezwaag?

Langezwaag telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langezwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langezwaag?

In Langezwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer viviendas in Langezwaag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.