Inhabitantes
1.060
Último año: 2025
't Hou 11
8404GH Langezwaag • Fryslân
Vendido
€ 725.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 741.350
Precio de compra /m²: € 2.008
Galería de fotos
Descripción
Veel ruimte en mogelijkheden in het hart van Langezwaag Een pand als dit kom je zelden tegen. In de dorpskern van Langezwaag staat dit royale vrijstaande pand uit 1925 op een perceel van maar liefst 1.530 m². Deze unieke woning biedt volop mogelijkheden: van volledig wonen tot een combinatie van wonen en werken, dienstverlening of kleinschalige bedrijvigheid. Ook aan huis verbonden beroepen of een zelfstandige woonruimte voor een ouder kind behoren hier tot de opties. Gelijkvloers wonen met volop leefruimte De hoofdwoning ligt voornamelijk op de begane grond en beschikt hier over alle voorzieningen en is daarmee gelijkvloers te bewonen. De ruime woonkamer met houtkachel vormt het hart van het huis, met aansluitend een aparte kamer waar nu een biljart staat. De L-vormige keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er meerdere ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een praktische bijkeuken. Alles is ruim opgezet en goed onderhouden. Aan de oostgevel vind je de ingang voor de benedenwoning. Zelfstandig appartement met eigen entree Aan de westzijde bevindt zich de aparte ingang naar het bovenliggende appartement met twee woonlagen. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een eigen badkamer, toilet en twee slaapkamers met dakkapellen. Perfect voor verhuur of voor een zelfstandig wonend kind in deze krappe woningmarkt, maar er rust geen horecabestemming meer op het pand. Twee inpandige garages en een grote werkplaats Voor wie graag ruimte heeft om te klussen of opslag nodig heeft, is dit pand ideaal. Er zijn twee inpandige garages: één van circa 24 m² met sectionaaldeur en een grote werkplaats van circa 68 m², eveneens met sectionaaldeur. Hier is plek voor meerdere voertuigen, een werkbus of hobbyprojecten. Ruim perceel met zonnige tuin De tuin ligt rondom de woning, met aan de westzijde een breed gazon waar je volop kunt genieten van de zon. Er is voldoende ruimte voor spelende kinderen, een moestuin of het houden van huisdieren. Aan de oostzijde is een brede doorgang voor auto, werkbus of aanhanger. Duurzaam en goed onderhouden Het pand heeft energielabel C en is voorzien van 20 zonnepanelen (2021), dakisolatie, HR-glas en deels dubbel glas. De cv-ketel is van 2019. Dankzij deze voorzieningen is het pand energiezuinig en toekomstgericht. De indeling van de woning: Begane grond: zij-entree/hal, ruime kamer waar nu het biljart staat, slaapkamer voorzijde, woonkamer met houtkachel (circa 45 m2). Dichte keuken met L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap, oven. Ruime kelder (circa 11 m2). Gang naar achteren met vaste kast: bijkeuken met wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, ligbad en tweede toilet. Slaapkamer (circa 9 m2) en slaapkamer (circa 21 m2) met inloopkast. Inpandige garage met sectionaal deur (circa 24 m2). Werkplaats ook met sectionaal deur (circa 68 m2). Eerste verdieping (achterste gedeelte): overloop, slaapkamer (circa 22 m2) met vaste kastenwand en bergruimte. Indeling appartement voorzijde: Eerste verdieping: overloop, woonkamer (circa 40 m2), L-vormige open keuken (circa 12 m2) met inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, kookplaat, oven en vaatwasser. Badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, beide met een dakkapel. Wonen in Langezwaag Langezwaag is een karakteristiek Fries dorp met een actief verenigingsleven en goede voorzieningen, zoals een basisschool, dorpshuis en sportcomplex. De ligging is centraal tussen Heerenveen, Gorredijk en Beetsterzwaag, waardoor winkels, scholen en cultuur altijd dichtbij zijn. De snelweg A7 ligt op een paar minuten van Langezwaag waardoor je uitstekend bereikbaar bent vanuit de rest van Nederland.
Hipoteca berekenen
€ 725.000
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350
3,04%
Anualmente
%
€ 36.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 725.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 361 m²
- Área del lote
- 1530 m²
- Contenido
- 1440 m³
- Otra zona interior
- 102 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 4 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-10-2025
- Fecha de venta
- 09-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Langezwaag
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Langezwaag
Estadísticas de vivienda y vecindario en Langezwaag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langezwaag. En 2025 había 1.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.
Promedio WOZ
EUR 385.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.050 |
| 2022 | 1.050 |
| 2023 | 1.055 |
| 2024 | 1.055 |
| 2025 | 1.060 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 370.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 195
0-15: 165
15-25: 155
25-45: 220
45-65: 330
Nivel académico
Hoger
210
Praktisch
180
Middelbaar
440
Origen de los residentes (2025)
Europa
35
Nederland
985
Buiten Europa
45
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
16
Appartementen
7
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
280
Twee-onder-één-kap woningen
106
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
107
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
62
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
11
2020 en later
18
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
116
Etiqueta G
101
Etiqueta B
76
Etiqueta A
46
Etiqueta D
29
Etiqueta F
28
Etiqueta E
13
Etiqueta A+++
7
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.480 |
| 2021 | 1.840 | 3.530 |
| 2022 | 1.390 | 3.320 |
| 2023 | 1.160 | 3.200 |
| 2024 | 1.110 | 3.320 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.160
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.430
Appartement
Gas: 1.250 • Electricidad: 2.280
Tussenwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricidad: 2.440
Actividad empresarial en Langezwaag (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Número total de establecimientos empresariales: 150
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langezwaag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Langezwaag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Langezwaag?
Langezwaag telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Langezwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Langezwaag?
In Langezwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.
Meer viviendas in Langezwaag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hotze de Roosstrjitte 7
8404HA Langezwaag
€ 775.000 k.k.
€ 4.429/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- 693 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Skoalplein 23
8404GV Langezwaag
€ 299.500 k.k.
€ 3.523/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Lytse Wyngaerden 37
8404BM Langezwaag
€ 795.000 k.k.
€ 4.368/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 5080 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Tsjerkeleane 7
8404GN Langezwaag
€ 375.000 k.k.
€ 2.757/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 666 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
De Finne 4
8404GP Langezwaag
€ 289.500 k.k.
€ 2.731/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 383 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
't Hou 4
8404GH Langezwaag
€ 849.000 k.k.
€ 1.754/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 484 m²
- Área del lote
- 3925 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Hegedyk 36
8404GB Langezwaag
€ 445.000 k.k.
€ 7.672/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- 3390 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Lytse Wyngaerden 19
8404BL Langezwaag
€ 439.500 k.k.
€ 4.829/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 1520 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
