Einwohner
1.060
Letztes Jahr: 2025
't Hou 11
8404GH Langezwaag • Fryslân
Verkauft
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 2.008
Fotoalbum
Beschreibung
Veel ruimte en mogelijkheden in het hart van Langezwaag Een pand als dit kom je zelden tegen. In de dorpskern van Langezwaag staat dit royale vrijstaande pand uit 1925 op een perceel van maar liefst 1.530 m². Deze unieke woning biedt volop mogelijkheden: van volledig wonen tot een combinatie van wonen en werken, dienstverlening of kleinschalige bedrijvigheid. Ook aan huis verbonden beroepen of een zelfstandige woonruimte voor een ouder kind behoren hier tot de opties. Gelijkvloers wonen met volop leefruimte De hoofdwoning ligt voornamelijk op de begane grond en beschikt hier over alle voorzieningen en is daarmee gelijkvloers te bewonen. De ruime woonkamer met houtkachel vormt het hart van het huis, met aansluitend een aparte kamer waar nu een biljart staat. De L-vormige keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er meerdere ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een praktische bijkeuken. Alles is ruim opgezet en goed onderhouden. Aan de oostgevel vind je de ingang voor de benedenwoning. Zelfstandig appartement met eigen entree Aan de westzijde bevindt zich de aparte ingang naar het bovenliggende appartement met twee woonlagen. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een eigen badkamer, toilet en twee slaapkamers met dakkapellen. Perfect voor verhuur of voor een zelfstandig wonend kind in deze krappe woningmarkt, maar er rust geen horecabestemming meer op het pand. Twee inpandige garages en een grote werkplaats Voor wie graag ruimte heeft om te klussen of opslag nodig heeft, is dit pand ideaal. Er zijn twee inpandige garages: één van circa 24 m² met sectionaaldeur en een grote werkplaats van circa 68 m², eveneens met sectionaaldeur. Hier is plek voor meerdere voertuigen, een werkbus of hobbyprojecten. Ruim perceel met zonnige tuin De tuin ligt rondom de woning, met aan de westzijde een breed gazon waar je volop kunt genieten van de zon. Er is voldoende ruimte voor spelende kinderen, een moestuin of het houden van huisdieren. Aan de oostzijde is een brede doorgang voor auto, werkbus of aanhanger. Duurzaam en goed onderhouden Het pand heeft energielabel C en is voorzien van 20 zonnepanelen (2021), dakisolatie, HR-glas en deels dubbel glas. De cv-ketel is van 2019. Dankzij deze voorzieningen is het pand energiezuinig en toekomstgericht. De indeling van de woning: Begane grond: zij-entree/hal, ruime kamer waar nu het biljart staat, slaapkamer voorzijde, woonkamer met houtkachel (circa 45 m2). Dichte keuken met L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap, oven. Ruime kelder (circa 11 m2). Gang naar achteren met vaste kast: bijkeuken met wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, ligbad en tweede toilet. Slaapkamer (circa 9 m2) en slaapkamer (circa 21 m2) met inloopkast. Inpandige garage met sectionaal deur (circa 24 m2). Werkplaats ook met sectionaal deur (circa 68 m2). Eerste verdieping (achterste gedeelte): overloop, slaapkamer (circa 22 m2) met vaste kastenwand en bergruimte. Indeling appartement voorzijde: Eerste verdieping: overloop, woonkamer (circa 40 m2), L-vormige open keuken (circa 12 m2) met inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, kookplaat, oven en vaatwasser. Badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, beide met een dakkapel. Wonen in Langezwaag Langezwaag is een karakteristiek Fries dorp met een actief verenigingsleven en goede voorzieningen, zoals een basisschool, dorpshuis en sportcomplex. De ligging is centraal tussen Heerenveen, Gorredijk en Beetsterzwaag, waardoor winkels, scholen en cultuur altijd dichtbij zijn. De snelweg A7 ligt op een paar minuten van Langezwaag waardoor je uitstekend bereikbaar bent vanuit de rest van Nederland.
Hypothek berekenen
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
%
€ 36.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 361 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1530 m²
- Inhalt
- 1440 m³
- Sonstiger Innenraum
- 102 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1925
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-10-2025
- Verkaufsdatum
- 09-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Langezwaag
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Langezwaag
Wohn- und Viertelzahlen in Langezwaag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Langezwaag. In 2025 waren da 1.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 385.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.050 |
| 2022 | 1.050 |
| 2023 | 1.055 |
| 2024 | 1.055 |
| 2025 | 1.060 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 370.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 195
0-15: 165
15-25: 155
25-45: 220
45-65: 330
Ausbildungsstufe
Hoger
210
Praktisch
180
Middelbaar
440
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
35
Nederland
985
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
16
Appartementen
7
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
280
Twee-onder-één-kap woningen
106
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
107
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
62
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
11
2020 en later
18
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
116
Bezeichnung G
101
Bezeichnung B
76
Bezeichnung A
46
Bezeichnung D
29
Bezeichnung F
28
Bezeichnung E
13
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.480 |
| 2021 | 1.840 | 3.530 |
| 2022 | 1.390 | 3.320 |
| 2023 | 1.160 | 3.200 |
| 2024 | 1.110 | 3.320 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 800 • Strom: 2.160
Huurwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.430
Appartement
Gas: 1.250 • Strom: 2.280
Tussenwoning
Gas: 970 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 2.440
Betriebsaktivität in Langezwaag (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 150
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Langezwaag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Langezwaag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Langezwaag?
Langezwaag telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Langezwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Langezwaag?
In Langezwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.
Meer Häuser in Langezwaag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hotze de Roosstrjitte 7
8404HA Langezwaag
€ 775.000 k.k.
€ 4.429/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 693 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Skoalplein 23
8404GV Langezwaag
€ 299.500 k.k.
€ 3.523/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Lytse Wyngaerden 37
8404BM Langezwaag
€ 795.000 k.k.
€ 4.368/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5080 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Tsjerkeleane 7
8404GN Langezwaag
€ 375.000 k.k.
€ 2.757/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 666 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
De Finne 4
8404GP Langezwaag
€ 289.500 k.k.
€ 2.731/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 383 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
't Hou 4
8404GH Langezwaag
€ 849.000 k.k.
€ 1.754/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 484 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3925 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Hegedyk 36
8404GB Langezwaag
€ 445.000 k.k.
€ 7.672/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3390 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Lytse Wyngaerden 19
8404BL Langezwaag
€ 439.500 k.k.
€ 4.829/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1520 m²
- Schlafzimmer
- 2
