Résidents
1.060
Dernière année: 2025
't Hou 11
8404GH Langezwaag • Fryslân
Vendu
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 2.008
Galerie de photos
Description
Veel ruimte en mogelijkheden in het hart van Langezwaag Een pand als dit kom je zelden tegen. In de dorpskern van Langezwaag staat dit royale vrijstaande pand uit 1925 op een perceel van maar liefst 1.530 m². Deze unieke woning biedt volop mogelijkheden: van volledig wonen tot een combinatie van wonen en werken, dienstverlening of kleinschalige bedrijvigheid. Ook aan huis verbonden beroepen of een zelfstandige woonruimte voor een ouder kind behoren hier tot de opties. Gelijkvloers wonen met volop leefruimte De hoofdwoning ligt voornamelijk op de begane grond en beschikt hier over alle voorzieningen en is daarmee gelijkvloers te bewonen. De ruime woonkamer met houtkachel vormt het hart van het huis, met aansluitend een aparte kamer waar nu een biljart staat. De L-vormige keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er meerdere ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een praktische bijkeuken. Alles is ruim opgezet en goed onderhouden. Aan de oostgevel vind je de ingang voor de benedenwoning. Zelfstandig appartement met eigen entree Aan de westzijde bevindt zich de aparte ingang naar het bovenliggende appartement met twee woonlagen. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een eigen badkamer, toilet en twee slaapkamers met dakkapellen. Perfect voor verhuur of voor een zelfstandig wonend kind in deze krappe woningmarkt, maar er rust geen horecabestemming meer op het pand. Twee inpandige garages en een grote werkplaats Voor wie graag ruimte heeft om te klussen of opslag nodig heeft, is dit pand ideaal. Er zijn twee inpandige garages: één van circa 24 m² met sectionaaldeur en een grote werkplaats van circa 68 m², eveneens met sectionaaldeur. Hier is plek voor meerdere voertuigen, een werkbus of hobbyprojecten. Ruim perceel met zonnige tuin De tuin ligt rondom de woning, met aan de westzijde een breed gazon waar je volop kunt genieten van de zon. Er is voldoende ruimte voor spelende kinderen, een moestuin of het houden van huisdieren. Aan de oostzijde is een brede doorgang voor auto, werkbus of aanhanger. Duurzaam en goed onderhouden Het pand heeft energielabel C en is voorzien van 20 zonnepanelen (2021), dakisolatie, HR-glas en deels dubbel glas. De cv-ketel is van 2019. Dankzij deze voorzieningen is het pand energiezuinig en toekomstgericht. De indeling van de woning: Begane grond: zij-entree/hal, ruime kamer waar nu het biljart staat, slaapkamer voorzijde, woonkamer met houtkachel (circa 45 m2). Dichte keuken met L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap, oven. Ruime kelder (circa 11 m2). Gang naar achteren met vaste kast: bijkeuken met wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, ligbad en tweede toilet. Slaapkamer (circa 9 m2) en slaapkamer (circa 21 m2) met inloopkast. Inpandige garage met sectionaal deur (circa 24 m2). Werkplaats ook met sectionaal deur (circa 68 m2). Eerste verdieping (achterste gedeelte): overloop, slaapkamer (circa 22 m2) met vaste kastenwand en bergruimte. Indeling appartement voorzijde: Eerste verdieping: overloop, woonkamer (circa 40 m2), L-vormige open keuken (circa 12 m2) met inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, kookplaat, oven en vaatwasser. Badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, beide met een dakkapel. Wonen in Langezwaag Langezwaag is een karakteristiek Fries dorp met een actief verenigingsleven en goede voorzieningen, zoals een basisschool, dorpshuis en sportcomplex. De ligging is centraal tussen Heerenveen, Gorredijk en Beetsterzwaag, waardoor winkels, scholen en cultuur altijd dichtbij zijn. De snelweg A7 ligt op een paar minuten van Langezwaag waardoor je uitstekend bereikbaar bent vanuit de rest van Nederland.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 361 m²
- Superficie du terrain
- 1530 m²
- Contenu
- 1440 m³
- Autre espace intérieur
- 102 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-10-2025
- Date de vente
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Langezwaag
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Langezwaag
Chiffres de logement et de quartier dans Langezwaag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Langezwaag. En 2025 étaient 1.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.
Moyenne WOZ
EUR 385.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.050 |
| 2022 | 1.050 |
| 2023 | 1.055 |
| 2024 | 1.055 |
| 2025 | 1.060 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 370.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 195
0-15: 165
15-25: 155
25-45: 220
45-65: 330
Niveau d'enseignement
Hoger
210
Praktisch
180
Middelbaar
440
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
985
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
16
Appartementen
7
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
280
Twee-onder-één-kap woningen
106
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
107
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
62
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
11
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
116
Étiquette G
101
Étiquette B
76
Étiquette A
46
Étiquette D
29
Étiquette F
28
Étiquette E
13
Étiquette A+++
7
Étiquette A++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.480 |
| 2021 | 1.840 | 3.530 |
| 2022 | 1.390 | 3.320 |
| 2023 | 1.160 | 3.200 |
| 2024 | 1.110 | 3.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.160
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.430
Appartement
Gaz: 1.250 • Électricité: 2.280
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.440
Activité dans Langezwaag (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Langezwaag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Langezwaag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Langezwaag?
Langezwaag telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Langezwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Langezwaag?
In Langezwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.
Meer maisons in Langezwaag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hotze de Roosstrjitte 7
8404HA Langezwaag
€ 775.000 k.k.
€ 4.429/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 693 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Skoalplein 23
8404GV Langezwaag
€ 299.500 k.k.
€ 3.523/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Lytse Wyngaerden 37
8404BM Langezwaag
€ 795.000 k.k.
€ 4.368/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 5080 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Tsjerkeleane 7
8404GN Langezwaag
€ 375.000 k.k.
€ 2.757/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 666 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
De Finne 4
8404GP Langezwaag
€ 289.500 k.k.
€ 2.731/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 383 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
't Hou 4
8404GH Langezwaag
€ 849.000 k.k.
€ 1.754/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 484 m²
- Superficie du terrain
- 3925 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Hegedyk 36
8404GB Langezwaag
€ 445.000 k.k.
€ 7.672/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 3390 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Lytse Wyngaerden 19
8404BL Langezwaag
€ 439.500 k.k.
€ 4.829/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 1520 m²
- Chambres de coucher
- 2
