Einwohner
1.060
Letztes Jahr: 2025
Hotze de Roosstrjitte 7
8404HA Langezwaag • Fryslân
Verfügbar
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 4.429
Fotoalbum
Beschreibung
Droom je van een nieuwe woning maar heb je nog geen kavel kunnen bemachtigen? Deze schuurwoning is in 2024 gebouwd op een prachtige kavel van 693m2 met aan de achterzijde vrij uitzicht over de weilanden. Hier willen we allemaal wel wonen! Kant en klaar en met een geliefde hippe uitstraling is deze vrijstaande woning wellicht precies wat je zoekt, je hoeft alleen nog maar te verhuizen. Indeling: Zij-entree met een ruime hal voorzien van modern toilet, meterkast en garderobe. De ruime woonkamer is naar de straat gericht en de prachtige erker zorgt niet alleen voor een fraaie lichtinval maar biedt ook plaats aan een ruime eethoek. De luxe keuken is voorzien van een vaste hoge kastenwand en een royaal kookeiland, een plaatje! Er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin zodat hier optimaal van kan worden genoten. De zonsondergang is prachtig! Via de praktische bijkeuken met de technische installatie en de wasmachine aansluiting is er een achterom vanuit de tuin en toegang tot de aangebouwde garage/berging. 1e verdieping: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan een ruime masterbedroom met inloopkast. De badkamer biedt ruimte aan een ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en hier is de 4e slaapkamer te vinden. Ook biedt de zolder voldoende bergruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd zodat er voldoende privacy is, heerlijk is het vrije uitzicht aan de achterzijde. Bijzonderheden: -bouwjaar 2024/2025 -woonoppervlakte 175 m2 -perceeloppervlakte 693 m2 -energielabel A++++ (gasloos) -warmtepomp met 360lt. boiler (NIBE) -24 zonnepanelen -airco unit in woonkamer -vloerverwarming begane grond en 1e verdieping -waterontharder aanwezig Oplevering in overleg. Het gezellige dorp Langezwaag ligt tussen Heerenveen en Gorredijk. Je vindt er onder andere een sportcomplex, basisschool en een actief verenigingsleven. De voorzieningen van Gorredijk en Heerenveen zijn dichtbij. Er is een uitstekende verbinding met de auto en bus naar de A7 en de grotere plaatsen in de omgeving. De randstad is in een uurtje bereikbaar!
Hypothek berekenen
€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,04%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 693 m²
- Inhalt
- 727 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2025
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Langezwaag
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Langezwaag
Wohn- und Viertelzahlen in Langezwaag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Langezwaag. In 2025 waren da 1.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 385.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.050 |
| 2022 | 1.050 |
| 2023 | 1.055 |
| 2024 | 1.055 |
| 2025 | 1.060 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 370.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 195
0-15: 165
15-25: 155
25-45: 220
45-65: 330
Ausbildungsstufe
Hoger
210
Praktisch
180
Middelbaar
440
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
35
Nederland
985
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
16
Appartementen
7
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
280
Twee-onder-één-kap woningen
106
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
107
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
62
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
11
2020 en later
18
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
116
Bezeichnung G
101
Bezeichnung B
76
Bezeichnung A
46
Bezeichnung D
29
Bezeichnung F
28
Bezeichnung E
13
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.480 |
| 2021 | 1.840 | 3.530 |
| 2022 | 1.390 | 3.320 |
| 2023 | 1.160 | 3.200 |
| 2024 | 1.110 | 3.320 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 800 • Strom: 2.160
Huurwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.430
Appartement
Gas: 1.250 • Strom: 2.280
Tussenwoning
Gas: 970 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 2.440
Betriebsaktivität in Langezwaag (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 150
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Langezwaag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Langezwaag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Langezwaag?
Langezwaag telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Langezwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Langezwaag?
In Langezwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.
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