Einwohner
1.060
Letztes Jahr: 2025
Skoalplein 23
8404GV Langezwaag • Fryslân
Verkauft
€ 299.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840
2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340
Kaufpreis /m²: € 3.523
Fotoalbum
Beschreibung
Fraai gelegen 2/1 kap woning! Vlakbij Heerenveen, in het rustige dorpje Langezwaag staat deze mooie 2 onder 1 kap woning met garage en carport. Door de dakkapel biedt de woning ook veel ruimte op de 1e verdieping. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk, tegenover een plantsoen waar geen doorgaand verkeer komt, vlakbij de school. Recentelijk voorzien van vloerverwarming. Indeling: hal, toilet, woonkamer met moderne open keuken (totaal ± 38 m²), bijkeuken (± 9 m²), garage (± 16 m²), carport en tuin op het zuiden met terrasoverkapping en buitenberging (± 5 m²). Etage: 3 slaapkamers en badkamer. Vlizotrap naar zolderverdieping. Inhoud circa 370 m³, perceel 285 m², bouwjaar ca. 1981. Voor een nog betere beleving verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Het gezellige dorp Langezwaag ligt tussen Heerenveen en Gorredijk. Je vindt er onder andere een sportcomplex, basisschool en een actief verenigingsleven. De voorzieningen van Gorredijk en Heerenveen zijn dichtbij. Er is een uitstekende verbinding met de auto en bus naar de A7 en de grotere plaatsen in de omgeving. De randstad is in een uurtje bereikbaar! We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Verwarming en warm water door middel van eigen CV ketel (Vaillant 2014), woonkamer met vloerverwarming • Elektrisch: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meter • Badkamer (2005) met bad, 2e toilet, douchecabine en wastafel • Keuken (2021) met vaatwasser, combi oven, koelkast, 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap • Toilet begane grond vernieuwd in 2021 • Verdiepingsvloer (1e) van betonelementen • Glasvezel aansluiting aanwezig Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 299.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840
2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340
2,78%
Jährlich
%
€ 14.975
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Inhalt
- 370 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 75 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-02-2026
- Verkaufsdatum
- 15-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Langezwaag
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Langezwaag
Wohn- und Viertelzahlen in Langezwaag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Langezwaag. In 2025 waren da 1.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 385.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.050 |
| 2022 | 1.050 |
| 2023 | 1.055 |
| 2024 | 1.055 |
| 2025 | 1.060 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 370.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 195
0-15: 165
15-25: 155
25-45: 220
45-65: 330
Ausbildungsstufe
Hoger
210
Praktisch
180
Middelbaar
440
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
35
Nederland
985
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
16
Appartementen
7
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
280
Twee-onder-één-kap woningen
106
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
107
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
62
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
11
2020 en later
18
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
116
Bezeichnung G
101
Bezeichnung B
76
Bezeichnung A
46
Bezeichnung D
29
Bezeichnung F
28
Bezeichnung E
13
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.480 |
| 2021 | 1.840 | 3.530 |
| 2022 | 1.390 | 3.320 |
| 2023 | 1.160 | 3.200 |
| 2024 | 1.110 | 3.320 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 800 • Strom: 2.160
Huurwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.430
Appartement
Gas: 1.250 • Strom: 2.280
Tussenwoning
Gas: 970 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 2.440
Betriebsaktivität in Langezwaag (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 150
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Langezwaag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Langezwaag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Langezwaag?
Langezwaag telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Langezwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Langezwaag?
In Langezwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.
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