Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Tsjerkeleane 7

8404GN Langezwaag • Fryslân

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.757

Galería de fotos

Tsjerkeleane 7 Langezwaag
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Langezwaag, met volop privacy en uitzicht op het weiland! Op een prachtige plek aan de Tsjerkeleane 7 staat deze vrijstaande woning uit 1953, midden in het dorp en toch heerlijk vrij. Met een royaal perceel van 666 m², vijf (slaap)kamers, een eigen oprit, garage en een onverwacht grote tuin met vrij uitzicht op het achterliggende weiland, geniet je hier van landelijke rust en volop mogelijkheden. De huidige bewoners hebben sinds 2006 flink geïnvesteerd in isolatie en onderhoud, maar kiezen er nu voor hun woonavontuur elders voort te zetten. Dit is jouw kans om een droomplek te realiseren in een woning vol potentie! Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal met vernieuwde meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en zijkant en beschikt over een praktische kelder. Aangrenzend vind je de gesloten keuken in U-opstelling, voorzien van o.a. een vijfpits gasstel, oven en vaatwasser. Via de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel (Intergas HRE), omvormer voor de zonnepanelen en toegang tot tuin en garage. Daarnaast zijn er op de begane grond twee (slaap)kamers. Eén daarvan heeft een schuifpui naar de achtertuin en een vlizotrap naar een bergzolder. Deze ruimte heeft een eigen ingang en meterkast en is ideaal als praktijkruimte of kantoor aan huis. De andere kamer, bereikbaar via de bijkeuken, valt op door de nostalgische koelceldeur, een overblijfsel van de voormalige melkboer Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met groot dakraam. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel én een ligbad. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal als extra opslagruimte. Tuin, garage en bijgebouwen Zowel de achter- als zijtuin biedt volop privacy en groen, met appel- en pruimenbomen en uitzicht over het weiland. Daarnaast is er een vrijstaande stenen schuur (voorheen kippenhok) en een functionele waterput voor tuinbesproeiing. De aangebouwde garage kreeg in 2013 een nieuw dak. In 2019/2020 zijn een overkapping en walbeschoeiing gerealiseerd. Ligging & omgeving Deze woning ligt in het hart van Langezwaag, een sfeervol dorp in de gemeente Opsterland, op korte afstand van Gorredijk en Heerenveen. Je woont hier rustig en landelijk, met voorzieningen zoals een basisschool, sportcomplex en bushalte binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsroutes richting Oranjewoud, De Heide en Beetsterzwaag. De snelweg is binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor je vlot verbonden bent met de rest van Nederland. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met 5 (slaap)kamers en garage • Perceel van ca. 666 m² met vrij uitzicht achter • Zonnepanelen aanwezig (2023) • Kamer met eigen ingang, geschikt als praktijkruimte • Keuken, toilet en badkamer zijn functioneel, maar toe aan modernisering Zien of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak en ervaar de ruimte, rust en mogelijkheden van deze woning zelf!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
666 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8404

Mapas de Google

Vista geográfica Langezwaag

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Langezwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langezwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langezwaag. En 2025 había 1.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

1.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langezwaag
Año Inhabitantes
2021 1.050
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.055
2025 1.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langezwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 165 15-25: 155 25-45: 220 45-65: 330

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

180

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

985

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 7
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 11
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

116

Etiqueta G

101

Etiqueta B

76

Etiqueta A

46

Etiqueta D

29

Etiqueta F

28

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langezwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.480
2021 1.840 3.530
2022 1.390 3.320
2023 1.160 3.200
2024 1.110 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.160

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 1.250 • Electricidad: 2.280

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Langezwaag (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langezwaag
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langezwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langezwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langezwaag?

Langezwaag telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langezwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langezwaag?

In Langezwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer viviendas in Langezwaag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.