Jump to content
Logo of Veenstra Makelaars & Taxateurs

Tsjerkeleane 7

8404GN Langezwaag • Fryslân

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.757

Photo Gallery

Tsjerkeleane 7 Langezwaag
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Langezwaag, met volop privacy en uitzicht op het weiland! Op een prachtige plek aan de Tsjerkeleane 7 staat deze vrijstaande woning uit 1953, midden in het dorp en toch heerlijk vrij. Met een royaal perceel van 666 m², vijf (slaap)kamers, een eigen oprit, garage en een onverwacht grote tuin met vrij uitzicht op het achterliggende weiland, geniet je hier van landelijke rust en volop mogelijkheden. De huidige bewoners hebben sinds 2006 flink geïnvesteerd in isolatie en onderhoud, maar kiezen er nu voor hun woonavontuur elders voort te zetten. Dit is jouw kans om een droomplek te realiseren in een woning vol potentie! Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal met vernieuwde meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en zijkant en beschikt over een praktische kelder. Aangrenzend vind je de gesloten keuken in U-opstelling, voorzien van o.a. een vijfpits gasstel, oven en vaatwasser. Via de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel (Intergas HRE), omvormer voor de zonnepanelen en toegang tot tuin en garage. Daarnaast zijn er op de begane grond twee (slaap)kamers. Eén daarvan heeft een schuifpui naar de achtertuin en een vlizotrap naar een bergzolder. Deze ruimte heeft een eigen ingang en meterkast en is ideaal als praktijkruimte of kantoor aan huis. De andere kamer, bereikbaar via de bijkeuken, valt op door de nostalgische koelceldeur, een overblijfsel van de voormalige melkboer Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met groot dakraam. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel én een ligbad. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal als extra opslagruimte. Tuin, garage en bijgebouwen Zowel de achter- als zijtuin biedt volop privacy en groen, met appel- en pruimenbomen en uitzicht over het weiland. Daarnaast is er een vrijstaande stenen schuur (voorheen kippenhok) en een functionele waterput voor tuinbesproeiing. De aangebouwde garage kreeg in 2013 een nieuw dak. In 2019/2020 zijn een overkapping en walbeschoeiing gerealiseerd. Ligging & omgeving Deze woning ligt in het hart van Langezwaag, een sfeervol dorp in de gemeente Opsterland, op korte afstand van Gorredijk en Heerenveen. Je woont hier rustig en landelijk, met voorzieningen zoals een basisschool, sportcomplex en bushalte binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsroutes richting Oranjewoud, De Heide en Beetsterzwaag. De snelweg is binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor je vlot verbonden bent met de rest van Nederland. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met 5 (slaap)kamers en garage • Perceel van ca. 666 m² met vrij uitzicht achter • Zonnepanelen aanwezig (2023) • Kamer met eigen ingang, geschikt als praktijkruimte • Keuken, toilet en badkamer zijn functioneel, maar toe aan modernisering Zien of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak en ervaar de ruimte, rust en mogelijkheden van deze woning zelf!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
666 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8404

Google Maps

Geographical overview Langezwaag

Geographic orientation and real estate agent density in Langezwaag

Residential and neighborhood statistics in Langezwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Langezwaag. In 2025 were there 1.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

1.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Langezwaag
Year Residents
2021 1.050
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.055
2025 1.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Langezwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 195 0-15: 165 15-25: 155 25-45: 220 45-65: 330

Education level

Hoger

210

Praktisch

180

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

985

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 16
Appartementen 7
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 106

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 11
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

116

Label G

101

Label B

76

Label A

46

Label D

29

Label F

28

Label E

13

Label A+++

7

Label A++

2

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Langezwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.480
2021 1.840 3.530
2022 1.390 3.320
2023 1.160 3.200
2024 1.110 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 1.250 • Electricity: 2.280

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.440

Business activity in Langezwaag (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Langezwaag
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Langezwaag.

Frequently asked questions about living in Langezwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Langezwaag?

Langezwaag telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langezwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langezwaag?

In Langezwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer houses in Langezwaag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.