Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gouden Makelaar

Ambachtstraat 3

1251PZ Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 8.208

Galería de fotos

Ambachtstraat 3 Laren
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Laren, in een rustig en karaktervol straatje gelegen, goed onderhouden en robuuste helft van een dubbel woonhuis gelegen op een royaal perceel. Dit fijne en goed geïsoleerde woonhuis is groter dan u van buitenzijde kunt inschatten, het biedt vrijheid en privacy, minimaal 2 eigen parkeerplaatsen en is instapklaar te bewonen. Het centrum, de scholen, het Singer Museum, het Brinkhuis en de bibliotheek zijn allen op zeer korte loopafstand bereikbaar. Indeling: mooie grote voordeur met brede hal met authentieke vloer. Modern toilet, trap naar verdieping, trapkast met nieuwe groepenkast en deur naar woonkamer. De gezellige woonkamer geeft het idee van en suite woonkamer. Hout gestookte haard, wanden en plafonds zijn gestuukt, eikenhouten vloer en aan de tuinzijde de woon/eetkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is in U-vorm opgesteld, voorzien alle in bouwapparatuur met o.a: koel/vriescombinatie, groot 6 pits fornuis met grote oven, vaatwasmachine, magnetron en de keuken is voorzien van vloerverwarming en separate loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: via een gemakkelijk te belopen trap bereikbaar; overloop en 3 volwaardige slaapkamers; waarvan 2 royale (met vaste kasten) en de andere slaapkamer is voorzien van een balkon. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt, recent voorzien van dubbel glas en mooie massief eikenhouten vloeren. Moderne en luxe badkamer met grote inloopdouche, ligbad (whirlpool), toilet, traditioneel gemaakte dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, grote – hoge - open (4e) slaapkamer met de zolderbalken in het zicht en aan de tuinzijde is een dakkapel geplaatst. Oprit: eigen oprit voor tenminste 2 auto’s maar mogelijkheid tot parkeren van meer auto’s. Berging: in de achtertuin zijn 2 bergingen gesitueerd. 1 stenen berging alwaar wasmachine en droger staan opgesteld. Deze berging is voorzien van een grote bergvliering. De andere tuin berging is multifunctioneel te gebruiken. Bestemmingsplan: het bestemmingsplan biedt, indien wenselijk, nog ruime mogelijkheden tot uitbreiding van de woning; zowel aan de achtergevel als aan de zijgevel. Diegene die kantoor, praktijk aan huis wenst of bad/slaapkamer op de begane grond wil, kunnen dit middels het aanvragen van een vergunning realiseren. Bijzonderheden: Gehele huis is voorzien van airco (3x) , die zowel koeling als verwarming geven. Recent schilderwerk buitenzijde en binnenzijde Optimale privacy in de tuin "Sommige panden moet u simpelweg met eigen ogen zien om het 'thuisgevoel' te ervaren. Bel De Gouden Makelaar voor een vrijblijvende afspraak en ontdek of dit uw nieuwe droomplek is."

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.