Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Beijemansweg 12

1251PG Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 9.615

Galería de fotos

Beijemansweg 12 Laren
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle jaren-20 helft van dubbele woning beschikt onder andere over twee slaapkamers, een moderne badkamer, gezellige keuken, eetkamer en een knusse woonkamer. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een nieuwe veranda en praktische schuur en dat allemaal op loopafstand van het bruisende dorpscentrum van Laren! INDELING Entree aan de zijgevel, ontvangsthal met garderobe. Toilet met CV-ketel. Eetkeuken met diverse (inbouw)apparatuur en losse eetbar. Aansluitend de sfeervolle en gezellige eetkamer met houtkachel en ingebouwde servieskast. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping met overloop, hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en losse ladenkast, meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoons boxspring bed. Nog een tweede slaapkamer. De badkamer ontvangt veel licht en beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafelmeuber. De tweede verdieping/ zolder met dakraam is via een vlizo trap te bereiken. De tuin heeft een goede zonligging en biedt veel privacy. Er is een nieuwe sfeervolle veranda met schuur in de tuin gebouwd. OMGEVING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan een rustige en karakteristieke straat in het geliefde Laren, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met zijn diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. De directe omgeving kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met veel groen, karakteristieke bebouwing en een dorpse sfeer. Ook natuur- en wandelgebieden van het Gooi bevinden zich op korte afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving aanwezig. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Hilversum, Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. NS-stations in Hilversum en Bussum zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend is geregeld. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen en steden binnen handbereik. KENMERKEN - Karakteristieke helft van een dubbele jaren-20 woning - Gelegen op loopafstand van het bruisende dorpscentrum van Laren - Twee slaapkamers en één badkamer - Gunstig op de zon gelegen, achtertuin op zuidwesten - perceeloppervlakte ca. 250 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper Voor een rondleiding door deze charmante helft van een dubbel in het centrum van Laren kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar en/ of Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
294 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.