Direkt zum Inhalt
Logo von VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Beijemansweg 12

1251PG Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 9.615

Fotoalbum

Beijemansweg 12 Laren
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze sfeervolle jaren-20 helft van dubbele woning beschikt onder andere over twee slaapkamers, een moderne badkamer, gezellige keuken, eetkamer en een knusse woonkamer. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een nieuwe veranda en praktische schuur en dat allemaal op loopafstand van het bruisende dorpscentrum van Laren! INDELING Entree aan de zijgevel, ontvangsthal met garderobe. Toilet met CV-ketel. Eetkeuken met diverse (inbouw)apparatuur en losse eetbar. Aansluitend de sfeervolle en gezellige eetkamer met houtkachel en ingebouwde servieskast. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping met overloop, hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en losse ladenkast, meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoons boxspring bed. Nog een tweede slaapkamer. De badkamer ontvangt veel licht en beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafelmeuber. De tweede verdieping/ zolder met dakraam is via een vlizo trap te bereiken. De tuin heeft een goede zonligging en biedt veel privacy. Er is een nieuwe sfeervolle veranda met schuur in de tuin gebouwd. OMGEVING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan een rustige en karakteristieke straat in het geliefde Laren, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met zijn diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. De directe omgeving kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met veel groen, karakteristieke bebouwing en een dorpse sfeer. Ook natuur- en wandelgebieden van het Gooi bevinden zich op korte afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving aanwezig. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Hilversum, Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. NS-stations in Hilversum en Bussum zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend is geregeld. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen en steden binnen handbereik. KENMERKEN - Karakteristieke helft van een dubbele jaren-20 woning - Gelegen op loopafstand van het bruisende dorpscentrum van Laren - Twee slaapkamers en één badkamer - Gunstig op de zon gelegen, achtertuin op zuidwesten - perceeloppervlakte ca. 250 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper Voor een rondleiding door deze charmante helft van een dubbel in het centrum van Laren kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar en/ of Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
294 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.