Ir directamente al contenido
Logotipo de Beltman Makelaars

De Bakkerij 31

7245AN Laren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lochem

Galería de fotos

De Bakkerij 31 Laren
Foto 3
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Niet openbare (stille) verkoop: De Bakkerij 31 in Laren Gld. Bel voor een kijkafspraak. RUSTIG WOONERF IN HARTJE LAREN Ruime en verrassend complete gezinswoning (ca. 150 m² woonoppervlakte) met inpandige garage, carport, Douglas veranda en tuinhuis. Deze helft van dubbel woonhuis (1985) is door de jaren heen meerdere keren uitgebouwd, verduurzaamd (Energielabel A) en met zorg onderhouden. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen. De woning beschikt over een tuingerichte, uitgebouwde woonkeuken met vloerverwarming, een heerlijke plek voor het dagelijks gezinsleven of lange vriendendiners. Daarnaast is er een gezellige woonkamer met inbouw open haard, die zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De praktische bijkeuken en de garage met zolder bieden volop bergruimte. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een keurige badkamer, eveneens voorzien van vloerverwarming. Dankzij de dakkapel is ook de 2e verdieping optimaal gebruikt. Buiten wacht een echte bonus: een vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met sfeervolle pergola en veranda. Daarnaast is er extra grond van de gemeente in gebruik, via een gebruiksovereenkomst. De woning ligt aan een autoluw woonerf tegen de dorpskern van Laren Gld met alle faciliteiten binnen handbereik. Zo zijn supermarkt, basisscholen, openbaar vervoer en horeca allemaal op loopafstand. Kortom: een comfortabel en sfeervol familiehuis op een toplocatie in Laren. INDELING Begane grond: Hal met plavuizen vloer. Standaard toilet met fontein. L-vormige woonkamer met massief eiken parketvloer en inbouwhaard. Tuingerichte, uitgebouwde woonkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, vloerverwarming en openslaande terrasdeuren. Bijkeuken met kastenwand, pantry, wasmachineaansluiting en deur naar inpandige garage. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers alle voorzien van PVC vloer en twee met een vaste kast. Keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte. Royale tweepersoonsslaapkamer met dakkapel en bergruimte. Gehele verdieping voorzien van PVC vloer. KENMERKEN Bouwjaar: 1985. Perceel: 270 m². Inhoud: ca. 600 m³. Woonoppervlakte: ca. 150 m². HR-CV combiketel (1999). Energielabel A. Bijzonderheden: 21 zonnepanelen (2017). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7245

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.